室内装修过的二手房，其价钱经常高过毛胚房。包括在房子价格内的装修报价是不是有效呢？这经常让买房者无法分辨，一不小心，就很有可能用掉许多糊涂钱。专业人员提议，买房者理应根据下列标准来估计装修报价，才可以不吃大亏。

　　最先，分辨原材料价格和人工费用务必根据当今的价钱，而不是室内装修时的价钱。这是由于装饰建材的价钱不确定性非常大，有的原材料短期内就很有可能降价一大半，买房者理应以如今的价钱为标准考评装修材料价格，要不然，还比不上买毛胚房自己装修房子更划算。自然，要合理估计装修报价较为艰难，买房者可以依照欲购房子的目前室内装修水准，多到几家装修公司了解现阶段室内装修的价钱，为此为参照，基本上可以估计出大概的价钱。

　　次之，按照市场国际惯例，室内装修折旧费一般要按5年制测算，折旧方法按第一年10％，第二年20％的层递方式测算。一般超出5年的室内装修，其价钱可以忽略。

　　根据以上方式，买房者可以大概估计出装修报价，随后将其从房子总价格中去除，再与同种类的毛胚房开展比较，非常容易看得出该套房子价格的多少。