司法评估由法院委托，评估报告作为案件证据，要求可质证、可复核，严谨程度高于普通商业评估。

　　一、适用场景

　　1. 离婚财产分割，房产、股权、无形资产价值认定;

　　2. 股权合伙纠纷、资产侵权损失评估;

　　3. 执行案件，拍卖资产底价评估;

　　4. 合同违约、财产损害赔偿损失评估;

　　5. 破产清算涉案资产价值评估。

　　二、司法评估资料清单

　　1. 法院委托书、证据材料;

　　2. 资产权属证明;

　　3. 财务报表、合同、资产台账;

　　4. 涉案资产现状照片、现场勘验笔录;

　　5. 当事人提交的异议材料。

　　三、现场勘查特殊要求

　　1. 勘查尽量通知双方当事人到场见证;

　　2. 全程拍照录像，记录资产现状;

　　3. 对有争议资产，记录双方意见，写入评估底稿。

　　四、质证阶段常见异议点

　　1. 评估范围是否包含争议资产;

　　2. 评估基准日选取;

　　3. 可比案例选取是否公允;

　　4. 贬值、折现参数取值依据;

　　5. 是否遗漏资产或重复计算。

　　五、机构遴选要点

　　1. 入选人民法院评估机构库;

　　2. 同类司法评估项目经验;

　　3. 能够出庭接受质询。