在资产评估中，Excel函数的应用至关重要，它们能够帮助评估人员高效地进行数据计算、分析和管理。以下是对资产评估中常用Excel函数的总结：

　　一、基本计算函数

　　SUM函数：用于求和计算，可以快速计算出一系列数值的总和，常用于计算总成本、总收入等。

　　AVERAGE函数：用于计算一组数值的平均值，有助于了解整体趋势，如评估平均成本、平均售价等。

　　MAX和MIN函数：分别用于找出最大值和最小值，有助于进行敏感性分析和风险管理，如识别最高和最低的成本或售价。

　　二、条件判断函数

　　IF函数：根据条件进行判断，返回不同的结果。在资产评估中，IF函数可用于设置不同条件下的计算规则，实现更灵活的数据处理。

　　AND、OR函数：AND函数用于判断多个条件是否同时满足，OR函数用于判断多个条件中是否至少有一个满足。这两个函数在复杂的资产评估模型中非常有用，可以构建更复杂的判断逻辑。

　　三、查找与引用函数

　　VLOOKUP函数：在表格中查找特定值，并返回对应的结果。在资产评估中，VLOOKUP函数常用于从数据表中提取相关信息，如根据资产编号查找资产价值、根据土地位置查找土地价格等。

　　HLOOKUP函数：与VLOOKUP函数类似，但它是横向查找函数。在需要横向查找数据的场景中，HLOOKUP函数同样非常有用。

　　INDEX和MATCH函数：INDEX函数用于返回表格中特定位置的值，MATCH函数用于查找特定值在表格中的位置。这两个函数组合使用，可以实现更灵活的查找和引用功能，如根据多个条件查找特定资产的数据。

　　四、财务计算函数

　　PV函数：计算投资项目的现值，有助于评估资产的当前价值。

　　FV函数：计算投资项目的未来值，可用于预测资产的未来价值。

　　PMT函数：计算投资项目的支付额，如贷款或投资的每期支付金额，有助于评估相关成本。

　　五、折旧计算函数(针对固定资产评估)

　　SLN函数：计算直线法折旧费用，适用于资产使用寿命内折旧额均衡分摊的情况。

　　DDB函数：计算双倍余额递减法折旧费用，适用于资产在早期折旧较多、后期折旧较少的情况。

　　SYD函数：计算年数总和法折旧费用，考虑了资产使用寿命的递减因素，适用于资产在不同年份的折旧额不同的情况。

　　六、其他常用函数

　　COUNTIF函数：用于计算满足特定条件的单元格数量，有助于统计特定类型或范围内的资产数量。

　　SUMIF函数：根据条件对数据进行求和计算，如计算特定类型或范围内的资产总值。

　　综上所述，Excel函数在资产评估中的应用非常广泛且灵活。通过合理运用这些函数，可以大大提高资产评估工作的效率和准确性。