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重置成本法
对企业固定资产的传统评估方法主要还是通常所说的重置成本法、收益法及市场法。本文主要着重介绍设备类资产的重置成本法。
①重置成本法的含义及其计算公式
机器设备的重置成本法,又称为成本法,是将重置成本扣减各种贬值因素作为被评估资产价值的一种方法。“替代原理”是应用这一评估方法的理论基础,就是说在购买一项资产时,买方所愿意支付的价格与重新购买或者建设所需要的现时价格相比,前者不会高于后者。
其理论计算公式为:
评估值=重置价值−实体性贬值−功能性贬值−经济性贬值
但在资产评估的实务中,为了操作的简便性,资产评估师较多地采用如下的计算公式:
P =