贵阳市资产评估报告

　　【文章导读】资产报告评估，就是指资产评估机构和评定专业技术人员依据授权委托对房产、动产抵押、无形资产摊销、企业价值评估、财产损害或是别的经济发展利益开展鉴定、估计，并出示分析报告的专业服务个人行为。下边是我为您梳理的贵阳市资产评估报告，供您参照和参考。

　　一、绪言

　　贵阳市威峰评定公司接纳贵阳万柏林区财专的授权委托，依据国家相关资产报告评估的要求，本着客观性、单独、公平、科学合理的标准，依照认可的资产报告评估方式 ，对财专校内的小竹林开展了评定评估。本组织检测评定工作人员依照必需的程序流程，对授权委托评定评估园林景观开展了现场查勘与市场调研，并对其在2011年10月31日所体现的价值做出了账面价值体现。现将汽车评估状况及评定分析結果汇报如下所示：

　　二、委托方是园林景观全部方介绍

　　（一）委托方：贵阳市xxxxxxx责任有限公司

　　委托方手机联系人 张主管

　　联系方式：XXXXXXXXXX

　　（二）园林景观全部方：陕西省财政局税收专科院校

　　三、评定目地

　　依据委托人的规定，本项目测评目地：使用权出让

　　四、评定目标

　　财专南校区东南面小竹林，包含全部灌木和灌木丛。受西风酒电场的操纵及较高的太阳辐射量的危害，气侯干躁，降水过少，白天黑夜温度差大，冬天湿冷悠长，夏天寒湿多雨，春天提温大幅度，秋天减温快速，秋春两个季节短暂性多风，湿区时节明晰，主要表现出极强的大陆性气候特性。年光照总时长为2360钟头～2796小时。年均值降雨量为420mm～457毫米。

　　五、评定评估基准日

　　评定评估基准日20XX年10月31日。

　　六、评定标准

　　严苛遵循“普遍性、自觉性、公平公正、合理性”标准。

　　七、评定根据

　　（一）个人行为根据

　　旧机动车辆评定授权委托书第2号。

　　（二）法律法规、政策法规根据

　　1.《国有资产评估管理办法》（国务院令第91号）；

　　2．原我国国有资产管理局《关于印发〈国有资产评估管理办法施行细则〉的通知》（国资办发[1992]36号）；

　　3．原国家国有资产管理局《关于转发〈资产评估操作规范意见（试行）〉的通知》（国资办发[1996]23号）；

　　4. 林业部施行的《森林资源资产评估技术：觇范(试行)》；

　　5.林果业主管机构的资产报告评估立项批文；

　　6.待评定自然资源财产的`树林所有权证、图、基本上图、小班课程调研纪录等自然资源材料；

　　7.评定中搜集到的山林采伐、木料市场销售、植树造林林业及其照顾养管等相关的经济技术指标；

　　8．别的有关的法律法规、政策法规等。

　　（三）鉴定及取价根据

　　价格表;销售市场上目前的园林景观价格表

　　其 他 资 料：销售市场取价材料包含银行利率，通胀指数，取价系数等；依据具体情况所获得的各种各样树木的主要参数。

　　八、评价指标

　　根据《森林资源资产评估技术规范(试行)》的相关规定，融合拟出让树木财产归属于成熟林的具体情况，选用市场法对评定目标开展评定。

　　九、评估全过程

　　(一)接纳授权委托，拟订评定计划方案

　　2011年10月25日星期二，与受托人签署了评定业务流程承诺书，确立了评定目地、评定目标及范畴和评定基准日。对于本工程项目的特性，为了更好地保质保量、统一评价指标和主要参数，在征求了各领域的建议，并融合委估财产的特性，制订了评定计划方案。

　　(二)排查核查

　　排查時间为2011年10月31日-11月1日。在受托人对评定目标相关材料属实上报并开展全方位自检的根基上，评定工作人员对其关键核查。

　　(五)鉴定估计

　　鉴定估计時间为2011年11月2日。评定工作人员在现场根据本工程特性制订的实际操作计划方案，融合受托人树木的详细情况，确立有关主要参数和价钱规范，逐渐鉴定估计工作中。

　　(六)递交汇报

　　在通过起诉一系列工作中后，全方位归纳评定結果、开展评定结果剖析、改动和健全评定表明与评定报告。在汇报递交受托人前，由企业责任人对汇报开展了最后核查。11月5日将汇报递交受托人。

　　十、评定假定

　　本汇报系在下列评定假定标准下制造成功的：假定我国对该领域的现行政策自然环境不变；

　　十一、评定结果

　　树木评定价钱元：43580元，金额大写： 十二、尤其事宜表明（略） 十三、分析报告法律认可

　　（一）该项评定结果有效期限为90天，自评定基准日至2012年1月 31日止；

　　（二）当评估目地在有效期限内完成时，本评定結果可以做为作价参照根据。超出90天，需再次评定。此外在评定有效期限内若被评定车子的价格行情或因道路交通事故等缘故造成汽车的使用价值产生变化，对汽车评估結果造成显著危害时，受托人也需再次授权委托资产评估机构再次评定；

　　（三）鉴定评定报告的所有权归委托人全部，其评定结果仅作受托人为本项目测评目地应用和提交旧机动车辆检测评定主管部门核查应用，不适感用以别的目地；因应用本报告不合理而发生的一切结果与签定本报告的评定估价师不相干；没经受托人批准，本评定资产评估机构服务承诺不将本报告的信息向别人带来或公布。

　　备注名称：本报告和操作表一式二份，资产评估机构一份，受托人一份

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