资产评估报告的文件格式

　　资产评估报告的是遵循自觉性、合理性、普遍性的工作原则，及其代替性标准、公开市场操作标准和其他一般账面价值的标准客观性公平地开展评定。那麼，资产评估报告的文件格式要怎么写，你了解要怎么写吗?假如不清楚，就一起看一下我归整的主要内容吧!

　　评定项目规划：江西天王星建材有限公司

　　资产评估机构全名：湖州徳信协同会计师事务所

　　分析报告递交日期：20xx年8月8日

　　评定报告编号：湖德会评报字(20xx)第045号摘 要

　　一、评估目地：

　　资产总额出让，为受托人回收财产占据方资产总额给予目前财产作价参照根据。

　　二、评定范畴及目标：

　　江西天王星建材有限公司在评定标准日的总体财产(资产总额)，实际包含受托人申报单所列速动资产、固资、别的长期资产及债务。

　　三、评定标准日：

　　20xx年7月31日。

　　四、评定标准：

　　遵循自觉性、合理性、普遍性的工作原则，及其代替性标准、公开市场操作标准和其他一般账面价值的标准客观性公平地开展评定。

　　五、评价指标：

　　此次评定固资选用成本法，速动资产选用历史成本和市场价法，别的长期资产按收益法、债务按审批后的账面数确定，资产总额按各类财产和债务的 评定值以加和法求取。

　　归档文档：

　　1.资产报告评估結果明细表及统计表

　　2.资产评估机构企业营业执照影印件

　　3.评定工作人员职业资格证影印件

　　4.财产占据方企业营业执照影印件

　　5.资产评估机构和评定工作人员的承诺书

　　6.参加此次评定新项目的成员名单

　　湖州徳信协同会计师事务所 申请注册资产评估师：张连梅

　　法人代表：张连梅 申请注册资产评估师：金涛

　　详细地址：浙江省 德清县 分析报告递交日期：20xx年8月8日

　　分析报告法律认可

　　本评定结果仅作受托人对财产占据方项目投资重新组合时对评定目标作价参照根据常用，不可做为别的经济发展目地应用。

　　本资产评估报告結果是体现评定目标在此次评定目地下，依据评定标准明确的现行标准账面价值市场价，沒有考虑到未来很有可能担负的质押、贷款担保事宜，及其特殊交易方很有可能增加付 出的价钱等对评定价钱的危害，也未考虑到我国国家经济政策产生变化及如遇自然力和其他不可抗拒对财产价钱的危害。评定报告的作用按照法律法规、政策法规的要求发起效 力，当前述标准及其评定中遵循的持续经营标准等其他标准产生变化时，评定結果一般会无效。

　　按现行标准要求分析报告合理应用限期为一年，即从评定标准日20xx年7月31日起一年内评定目地完成时，可以评定結果做为成本价或作价根据(还需融合评定标准 日期后事项的调节)。超出一年需再次开展资产报告评估。

　　本资产评估报告专为受托人及财产占据方应用，并且为本汇报注明之目地而作，没经本所至受托人允许，不可向受托人和分析报告核查单位以外的单位和个人给予。

　　评定标准日过后重大事项

　　评定标准日后，有效期限内财产总数产生变化时，应依据原评价指标对资产额开展相对应调节。当评价指标为重置成本法时，应按具体发生额开展调节，若财产价钱规范 产生变化应及早聘用资产评估机构再次明确评定使用价值。十、尤其事宜表明

　　1、本汇报所列排查调节数经浙江省天健会计师公司有限责任公司财务审计，并出示浙天就会(20xx)第198号财产情况核查报告，此次评定排查调节数选用了该汇报核 查后的数据信息。

　　2、企业自主采伐的木材成本费为420元/立方，在其中含农场活树木成本费120元(按折率1：

　　1.2测算)，木材生产制造物流成本220元，林果业官费成本费65 元，检测薪水成本费10块和工作设计费用成本费5元。

　　企业现阶段木材数量诸多、堆积混乱，创立迄今一直未开展木材汇总。短时间机构工作人员盘店艰难比较大，故此次评定未执行汇总工作中，没法对原料的帐实状况开展确定 及鉴定使用价值。此次评定按帐颜值列报。

　　除木材外的别的辅材，库房承担纪录总数和额度，会计只按类别计算额度，但因为彼此在记帐额度规格上具有差别，且针对已进库但票未到的原材料，会计不开展 暂估解决，造成库房与会计没法开展一一计算汇总。此次评定按帐颜值列报。

　　以上事宜的调节将直接影响企业的净资产评估值。

　　3、截止到20xx年7月31日企业账面房子房屋建筑(生产线)均未办理产权年限办理手续;输送设备评定值21.32万余元产权年限每个人为自然人股东俞宽怀，并未办理产权过户 办理手续。

　　4、依据企业与江西遂川县林果业企业签署的《产权交易合同》，企业转让该江西遂川县林果业企业有着的新江农场杉木林及相对应农场30年的所有权。依据遂川县 林管局的`《新江林场杉木林小班面积储积量调查报告》，整场农场储积量约为24.6万立方，彼此确定按价格100元/立方储积量交易，相对应的产权年限转 让价钱为2460万余元。截止到20xx年7月31日，企业已付款相应的林权转让款及订金等总共1334.175万余元。

　　以上林果业占地总面积为22438亩，截止到20xx年7月31日，企业已办理林权证9352亩，均系国有制特性的农场，作价1240万余元记入“别的长期资产”; 剩下13086亩并未办理林权证的合作经营特性的农场的储积量约为12.2万立方，可能还需付款出让价1125.825万余元，此项财产未列为此次评定范畴。九、评定结果

　　在执行了以上资产报告评估程序流程后，受托人及财产占据方用以本报告之目地的资产总额，在20xx年7月31日的评定使用价值为39063845.47元，比经排查调 整后的帐面价值升值21486065.89元，投入产出率为122.23%在其中：总资产报告评估总额为52712091.81元，比排查调节后的帐面价值升值 21486065.89元，投入产出率68.81%(速动资产评定使用价值为8534640.81元，

　　比排查调节后的账面基金净值升值253808.48元，投入产出率 3.07%;固定资产评估使用价值为12260974.00元，比排查调节后的账面基金净值升值367518.25元，投入产出率3.09%;别的长期资产 31916477.00元，比排查调节后的帐颜值升值20864739.16元，投入产出率188.79%);债务评定数值13648246.34元，按经清 查调节后的账面数确定。

　　(评定结果具体情况见评定统计表)

　　财产新项目 帐面价值 排查调节后基金净值 重置价值 评定使用价值

　　速动资产 8280832.33 8280832.33 8534640.81

　　固资 11893455.75 11893455.75 12260974.00

　　别的长期资产 11051737.84 11051737.84 31916477.00

　　总资产 31226025.92 31226025.92 52712091.81

　　负债总额 13648246.34 13648246.34 13648246.34

　　资产总额 17577779.58 17577779.58 39063845.47

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