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公司资产评估的流程

2019-03-22 13:57

公司资产评估的流程是指由专业机构对公司资产进行评估的过程。

资产评估的方式有多种,其中包括成本法、市场法、收益法等。测定实体性贬值(或叫成新率)的方法有三种:使用年限法、折余法、观察法等。评估的资产包括固定资产和无形资产、金融资产及其他资产。

资产评估通常有以下几种目的:服务企业在改制、合资、合作、联营、兼并、重组、上市等各种经济活动中以技术、商标权等无形资产作为投资。对于出资方来讲,用无形资产投资可以减少现金支出,以较少的现金投入获得较大的投资收益;可以扩大使用注册商标的商品或服务项目的生产经营规模,进一步提升商标价值,增强企业产品或服务的市场竞争力。评估的结果既是投资者与被投资单位进行投资谈判的重要依据,也是被投资单位确定其无形资产价值的客观标准。

资产评估过程如下:

接受委托阶段

在接受关于本项目的委托后,即成立了评估项目工作组,并根据其评估目的、评估对象及范围、评估基准日,拟订了评估工作方案。

评估准备阶段

1、审计、评估人员指导产权持有者,在资产清查和审计基础上,填写委托评估的各项资产和负债清查评估明细表,收集有关产权证明资料和近三年经营情况及会计报表等相关的会计资料。

2、取得产权持有者填报的资产和负债清查评估明细表。对其填报的数据资料、产权证明资料和相关会计资料进行了初步复核验证,作好下一步资产清查工作的人员和时间安排。

资产清查阶段

在产权持有者配合下,根据资产清查评估明细表的内容到现场进行实物核实和勘测,对资产状况进行察看、记录,并向有关技术人员、管理人员、操作者询问了解资产的使用和维护保养状况,对核实和勘测后的资产进行技术鉴定。

评定估算阶段

该阶段主要工作为:开展市场调研、询价工作,搜集评估资料、确定评估方法,具体步骤如下:

1、根据委托评估资产的实际情况和特点,制定各类资产的具体评估方法;

2、查阅委托评估资产的产权证明文件,设备购置合同、发票以及有关往来账目等财会资料;

3、对委估的资产进行评定测算,确定其评估值。

评估汇总阶段

根据对各类资产及负债的初步评估结果,进行汇总分析工作,确认评估工作中没有重评和漏评的情况,并根据汇总分析情况,对资产评估结果进行调整、修改和完善。

提交评估报告

根据审计结论和评估结果的汇总情况,起草资产评估报告书,经内部三级复核和与委托方交换意见后,向委托方提交正式资产评估报告书。

提示

1、操作周期:30个工作日左右。

2、操作费用:一般为资产总额的 5‰左右,上下浮动比率不高于 1%,不低于 0.5‰。

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