未完成工程项目亦称之为半截子工程项目或烂尾楼工程项目。造成工程项目烂尾楼的因素有很多，如发包方缘故、项目承包人缘故、政府部门缘故等。不论是哪种缘故而致，针对项目承包人来讲，早已开展了建筑施工，资金投入了十分的人力和人力物力，其工作中使用价值已获得反映，因而，针对未完成工程项目仍然要清算工程项目工程款，但怎样清算则一直是困惑哲学领域和实体界的难点。

　　融合工程建设法律条文及操作实务工作经验，小编觉得针对未完成工程项目仍然要清算工程进度款，但怎样清算工程进度款则要区别不一样状况，各自解决：

　　(一)因为项目承包人缘故导致工程项目烂尾楼的，发包方可追责项目承包人合同违约责任，由项目承包人赔付发包方的损害，但发包方解决项目承包人早已进行的工程量清单相匹配的工程款开展清算；

　　(二)若因为发包方缘故导致工程项目烂尾楼，则发包方要赔付项目承包人的损害，工程项目工程款按实清算。

　　未完成项目的工程项目工程款清算所遭遇的一个关键常见问题是，该工程量清单应怎样确定。一般来讲，建设工程合同工程款的建立一般有三种方法：一是固定总价，二是固定不动单人间，三是可调式价钱。针对可调式价钱工程进度款的明确，一般要根据工程造价评定单位对工程量清单开展评定，随后作出工程预算鉴定意见，以鉴定意见为根据开展清算。在这种情形下，未完成工程项目工程量清单的明确不容易存有过多争执，工程项目工程款清算还可以依照对未完成工程项目具体造成的工程量清单，以合同约定的计算方式依照工程造价评定的建议开展清算。

　　假如选用固定不动签订，在工程项目沒有竣工的情形下，如何确定工程项目工程款则另说了。承诺按固定不动工程款清算的其固定不动工程款确认的根据是，工程项目所有竣工，若工程项目未竣工，则不能再适用固定不动工程款。这时，对工程项目工程款的明确也仅有成果鉴定开展。但在评定方法应该选用明确所完工程项目的工程量清单占所有工程项目的工作量的占比，再按所完工程量清单的占比乘于合同约定的固定不动工程款得到工程项目工程款，而不可以以基本建设主管机构授予的定额计价来测算未完成项目的工程款。