。尽管《最高人民法院关于审理建设工程施工合同适用法律若干问题的解释》要求了，应以白合同书做为清算根据。可是，在日常生活中，黑与白合同书问题比较复杂，最高人民法院的法律条文不可以全方位包含黑与白合同书的实际存有方式。全国各地人民法院对黑与白合同书的适用，又有不一样的要求，因而导致了不一样的宣判。自己依据代理商过的工程建设黑与白合同书纠纷案，做下列汇总：

　　黑、白建设工程合同的定义

　　黑合同书就是指工程建设被告方违背《招投标法》要求，没经招标投标办理手续，私底下签署的工程施工合同。

　　白合同书就是指工程建设被告方依照《招投标法》要求，依规开展招标投标办理手续，招标后依规向工程建设管理方法单位报备的工程施工合同。

　　黑合同书和白合同最首要的差异便是是不是通过招标投标办理手续，是不是依规报备。

　　黑、白建筑工程施工合同的效力

　　依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同适用法律若干问题的解释》第二十一条要求：“被告方就同一工程建设再行签订的修建工程施工合同与通过报备的中标底合同书实际性內容不一致的，理应以报备的招标合同书做为清算工程项目工程款的根据。”

　　依据以上要求，假如黑合同书和白合同结算产生异议，理应以白合同书做为清算根据。适用以上要求的先决条件是白合同书合理合法合理。

　　黑、白合同书的核算根据

　　依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同适用法律若干问题的解释》第二十一条的要求，在同一个建筑工程施工中，存有一份白合同书，一份黑合同的。理应以白合同书即报备中标底合同书做为清算根据。在日常生活中，有时黑合同书和白合同均违背了《招投标法》要求，均被觉得失效的情况。那麼工程建设应当哪一个合同书做为清算根据。现阶段，全国各地的人民法院均有不一样的要求。

　　依据《北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的指导意见》要求：“报备的招标合同书与本人具体执行的工程施工合同均因违背法律法规、行政规章的强制要求被判定为失效的，可以参考被告方具体执行的合同结算工程项目工程款。”该要求沒有明确是依照黑合同书开展清算或是依照白合同结算，反而是参考被告方具体执行的合同结算工程进度款。那麼具体执行的合同书可能是白合同，也可能是黑合同书。一份合同书是彼此具体执行的合同书，就依照一份合同结算。

　　依据《山东省高级人民法院关于建设工程施工合同纠纷会谈纪要》要求：“审理实践活动中以前发生了双方彼此要求依照“黑合同书”做为工程进度款清算根据的情况，对于此事，大会觉得，“白合同书”是根据招投标这一法律规定方式确定的，尽管“黑合同书”可能是被告方的真正意思表示，但因为合同书內容避开法律法规、合同形式不合理合法，不可以替代“白合同书”即招标报备的法律效力，即不可以根据“黑合同书”做为清算工程进度款的根据。”依据以上要求，黑合同书是法律法规严禁的个人行为，即使黑合同书是彼此被告方真实的意思表明，那麼也不可以依照黑合同书做为清算工程进度款的根据。

　　依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的解释》的解释要求：(七)有关黑与白合同书的正确处理标准：在基本建设工程招标中，有的被告方为了更好地获得不就在权益，在签署招标合同书前后左右，通常就同一建筑项目再签署一份或是好几份与招标合同书的工程项目工程款等具体内容不一致的合同书，假如发生“黑与白合同书”，应当哪一份合同结算?在招标投标的工程项目工程款清算纠纷案中，一方被告方认为依照“黑合同书”清算，另一方被告方则认为依照“白合同书”清算的，《解释》第21条明文规定：理应以“白合同书”即报备的招标合同书做为清算工程项目工程款的根据。为什么不可以以“黑合同书”做为清算根据呢?这是由于法律法规、行政规章要求招标合同书的改变务必通过法定条件，“黑合同书”尽管可能是被告方真正意思表示，但因为合同形式不合理合法，不造成变动“白合同书”的法律认可。被告方签署招标合同书后，假如发生了更改合同书的法律规定理由，彼此协商一致后可以变动合同书;可是合同变更的內容，理应及早到相关部门报备，假如未到相关部门报备，就无法变成清算的根据。那样，就能从源头上劝阻不法行为的产生，有益于维护保养建筑市场公平交易纪律，也有益于招标投标法的贯彻落实。《解释》第21条中的“再行”一词，描述的是时间概念，包含签署“白合同书”以前、与此同时和以后。签订“白合同书”以后，承、分包彼此被告方签署的没经报备的变动“白合同书”实际性条文的合同补充协议，不适合《合同法》相关合同变更的情况，归属于“黑合同书”，法院理应评定其失效。

　　依据以上表述的解释要求，黑合同书即使是彼此被告方真实的意思表明，因为违背了法律法规，不可以变成工程进度款清算根据。

　　工程建设黑与白工程施工合同的工程进度款怎样清算才可以更公平公正，更合理合法。

　　因为工程建设的多元性，在日常生活中黑与白合同书存有方式各种各样，工程款承诺也不尽相同。那麼发生黑与白合同书时，怎样清算才更公平公正，小编觉得可以分成下列三种状况：

　　彼此被告方在竣工验收后，真正自行的签署结算协议的情况。

　　假如基本建设该工程施工合同即使存有黑合同书和白合同，那麼在建筑施工结束，并通过竣工验收达标后。彼此被告方在志愿的根基上，签署结算协议，并签字盖章。那麼工程进度款的清算理应以结算协议为标准。由于该结算协议是彼此本人的真正意思表示，单独于白合同书和黑合同。该结算协议的法律效力适用物权法的要求。

　　黑合同书和白合同均违背法律法规，均被确定失效的情况。

　　假如黑合同书和白合同均因违背法律法规，被确定为失效。那麼理应以一份协议做为清算根据，在日常生活中异议非常大，全国各地人民法院的要求和在日常生活中的宣判各不一样。有的依照白合同书宣判，有的依照黑合同书宣判，有的依照市价按实清算给予宣判。那麼理应怎样清算才更公平公正?小编觉得，应当工程施工那时候市价做为清算根据最公平公正。原因如下所示：

　　建筑施工安全是工程建筑的性命，务必要确保工程建筑的品质，与此同时要维护保养建筑市场公平合理的市场竞争纪律。黑合同书的工程款有时候侯高过白合同书的工程款，是被告方为了更好地挤兑竞争者，获得了不法权益，违反了公平公正的市场管理，因此，对以被告方不法盈利的一部分，法律法规不理应适用。应当市价清算工程进度款。黑合同书工程款有时小于白合同书的工程款，这类情况是发包方运用销售市场优点影响力，在不合理的条件下与项目承包人签署的合同书。项目承包人在建筑市场中处在劣势影响力，有时为了更好地承揽工程项目，不管不顾风险性而签合同。在日常生活中，招标报备的协议是根据费用预算，依照我国那时候的预算定额推算出来，成本费与盈利均可操纵。而一旦黑合同书工程款小于报备合同书，在工程施工流程中，项目承包人必定会以次充好，导致建筑施工安全的不过关，导致很大的安全风险。因而，在黑合同书工程款小于报备工程施工合同工程款的情形下，为确保工程施工质量达标，应当市价清算工程进度款，还可以具有管束公司，确保工程施工质量。

　　黑无效合同，白合同书合理的情况

　　假如黑无效合同，白合同书合理的情形下，立即依照最高人民法院的法律条文依照白合同结算工程进度款。