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建筑工程结算资料要准备什么

2022-01-24
  一、工程建筑结算资料要提前准备哪些

  搞好与工程决算工程造价相关资料的搜集整理工作中,保证全方位、合理、立即、详细,工程决算相关资料应包含:

  1、工程项目决(结)算书(并备文档);

  2、工程量底稿;

  3、工程项目竣工图纸;

  4、工程施工合同文档、补充合同(协议书);

  

  5、工程变更工程图纸、图纸会审记录、工程变更签证办理、技术核定单;

  6、工程量签证单(工程施工签证办理办理手续要标准、齐备);

  7、招标投标材料(标书、投标文件、答疑解惑文档、报价书、中标通知);

  8、装修隐蔽工程纪录(涉及到工程预算的相关资料);

  9、具体开竣工报告及竣工验收报告;

  10、品质资格证书(或企业工程施工质量综合性评定表);

  11、乙供原材料核算成本单;

  12、别的与计、价格定编相关资料。

  二、工程建筑工程决算程序流程

  申请办理工程结算应按一定程序流程开展,因为建筑项目的工程施工周期时间大多数较为长,跨年度的工程项目又多,且大部分状况下做为一个新项目的总体很有可能包含许多单项工程,覆盖面广。因而,在现实工作上,工程结算一般以单项工程为基本,下列是工程结算的一般程序流程:

  1、对明确做为清算的建筑项目內容作全方位用心的核对,配齐清算根据和材料。

  2、以单项工程为基本,对标书、价格的內容,包含新项目、工程量清单、价格及测算层面开展查验核查。为了更好地尽量保证工程结算不漏水项,可在项目将要完工时,项目承包人举办企业內容有工程施工、技术性、原材料、生产规划、会计和费用预算工作人员参与的申请办理工程结算预备会搞好核查工作中。实际包含:

  (1)核查动工前施工准备与“三通一平”即:水、电、路及平整场地;

  (2)核查土石方工程挖运总数,堆置处理的办法和总数;

  (3)核查钢砼工程项目中的含钢量是不是按照规定开展调节,包含为达到工程施工必须所提升的建筑钢筋总数;

  (4)核查生产加工定货的规格型号、总数与当场具体工程施工总数是不是相符合

  (5)核查独特建筑项目与材料价格有没有应调或未调的;

  (6)核查因设计方案改动造成设计变更是不是有忽略;

  (7)核查工程分包工程费用开支与费用预算收益是不是有分歧;

  (8)核查施工图纸规定与作业具体有无不符合的新项目;

  (9)核查企业工程结算书与单项工程工程结算书相关同样新项目、价格和花费是不是相符合;

  (10)核查工程施工流程中相关理赔的花费是不是有忽略;

  (11)核查别的相关的客观事实、依据、价格和与工程决算密切相关的花费。

  3、对发包方规定扩张的工程施工范畴和因为设计方案改动、设计变更、现场签证造成的调整帐开展查验,核查准确无误后,各自归于相对应的企业工程结算书。

  4、将每个技术专业的企业工程决算各自以分部分项工程为企业开展汇兑,并明确提出分部分项工程综合性结算书。

  5、将每个分部分项工程归纳成全部建筑项目的工程结算书。

  6、撰写工程结算编制依据,內容关键为结算书的工程项目范畴,清算內容,存在的不足及其别的务必进行说 明的事项。

  7、复写、打印出或打印工程结算书,经有关部门准许后,送施工单位核查签认。

  三、工程决算实际意义

  工程决算是建筑项目承揽中的一项十分关键的工作中,具体表现为下列几层面:

  1、工程决算是体现施工进度的首要指标值。在工程施工流程中,工程决算的根据之一便是依照已完的工程项目开展清算,依据总计已清算的工程项目工程款占合同书总工程款的占比,可以类似体现出工程项目的进展状况;

  2、工程决算是加快周转资金的关键步骤。施工方尽早尽快地清算工程进度款,有益于清偿债务,有益于回笼资金,减少內部经营成本。根据加快周转资金,提升资产的运用高效率;

  3、工程决算是考评经济收益的主要指标值。针对施工方而言,仅有工程进度款尽数地付清,才代表着防止了运营风险,施工方也才能得到对应的盈利,从而做到较好的经济收益。

  以上內容对工程建筑结算资料要提前准备、工程建筑工程决算的步骤干了详尽的详细介绍,在完工时的工程建筑工程决算时要搞好与工程决算工程造价相关资料的搜集整理工作中,保证全方位、合理、立即、详细。由于工程建筑的时间相对比较长,很有可能材料也比较多,因此一定要准备好。

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