基本建设工程决算纠纷案件核算起來具体表现在下列几层面：

　　1、工程量清单层面。工程量清单一般指的是因为变动签证办理造成的工程量清单提升。理论上应该是先由承包单位做书面形式变动签证办理，经施工单位审核后再工程施工。土建施工的工程量清单异议主要是合同生效后提升的工程量清单及对装修隐蔽工程的工程概算未做三方确定，光凭承包单位工程施工日记开展清算，发包单位提出诉讼。设备安装工程的工程量清单异议，具体表现在隐敝在墙面中的管道铺装纪录与确定问题。

　　2、竣工结算時间的异议。基本建设工程承包合同签定以前承包单位会递交一份费用预算汇报，工程竣工后再由承包单位明确提出决算报告，经发包单位审批达成一致后由发包单位付款。承包单位递交决算报告的先决条件是工程项目“完工”。“竣工”在具体实行环节中的状况比基本建设工程承包合同的“完工”要繁杂得多。

　　承包单位通常为了更好地承包业务流程，对发包单位在合同书中设下的“完工”定义圈套不用预防。一旦有没有中招，就算合同约定的工程量清单执行结束，发包单位也以全部工程项目沒有“完工”为原因，而拒绝接收承包单位的决算报告。发包单位就以“预算不成熟”为由不付工程进度款。

　　3、毁约的异议。无论承包单位的贷款逾期完工，或是发包单位无法给予工程施工入场的标准、中后期擅改设计方案、未按形象进度付款进度款、工程建设原材料无法立即供货进而导致停产等情况，最后都以合同违约金的方式汇报到工程进度款的清算中。毁约之战在基本建设工程决算纠纷案件中较为普遍。

　　4、建筑装饰材料质量的异议。基本建设工程招标时对工程项目关键建筑装饰材料质量有一定的规定或服务承诺，但因为建筑装饰材料销售市场供给与需求的危害，有时候促使承包单位继而选用合同书外的别的装饰建材，因而，造成清算纠纷案件是很普遍。

　　5、总包与分包的异议。猛烈的商品经济前提下，商品经济愈来愈细，一个大中型工程建设难以由单一的总承包单位进行，并且有一些劳务公司工作必须很多的人力资源，也没法由施工总承包企业单独进行。

　　因而，总施工单位承包项目建设后经施工单位允许，一般都是会将当中的专业工程项目和劳务公司工作工程分包相对应的工程分包企业。假如发包单位就全额的工程进度款清算结束，则产生清算异议的概率较小，假如发包单位只开展一部分清算，则非常容易造成总施工单位与工程分包企业的异议。

　　并且总施工单位与工程分包公司中间除工程进度款清算外，还普遍存在着服务费之战。假如施工单位参加特定或是暗示着工程分包企业，则造成的工程进度款清算纠纷案件会更繁杂。这类纠纷案件在工程建设行业非常广泛。

　　6、税票的异议。基本建设工程进度款绝大多数全是分期还款，工程建设的成本计算必须工程竣工后能够开展。因而，极少数私有化公司发包单位在分期还款时有可能会忽略马上索要工程款发票。而一些承包单位，尤其是挂证特性的临时性施工队伍，为偷逃税款有时候以未接到全额的工程进度款为由，回绝出具税款税票。当全额的税票应收的税金超出剩下工程进度款时，这类纠纷案件产生的概率更高。

　　7、余款的异议。基本建设工程竣工转交后，项目承包人依照合同书规定应在一年内开展质保。为了确保承包单位执行质保责任，发包单位一般在协议中承诺工程进度款付款95%工程进度款后，剩下5%工程进度款留给一年质保期满时再次付款。有的合同书采用工程进度款先交，由承包单位再行出示5%工程进度款的银行保函进行确保。5%余款异议的根本原因取决于项目承包人是不是能在质保期内适度执行质保责任。

　　8、合同书的异议。这方面的争议在工程建设行业有一定的象征性。整体实力雄厚的工程建设发包单位运用其在签订中常处的竞争优势影响力，就同工程建设除与项目承包人公布签署修建工程施工合同外，又逼迫项目承包人签署另一份包含工程项目工程款、施工期等领域內容与协议不一致且有益于发包单位的修建工程施工合同，即说白了“阴合同书”。

　　进到清算环节时，二份相分歧的合同书到底哪位清算规范变成异议聚焦点。依据物权法基本原理，应当评定后一份合同书为规范（由于時间在后），依照招投标法，应当评定前一份合同书为规范（由于该合同书是公平交易的招标投标結果）。

　　1、招标文件：指小区业主或其授权委托企业传出的具备法律认可的标书，包含标书答疑解惑、补充说明、来往信件、会议记录等。

　　2、投标文件：指己方为回应招标文件而投出去的而且早已中标底投标文件。

　　3、合同书：指经双方签署的工程承包合同，其內容与工程承包合同所明文规定的合同书构成內容一致。

　　4、工程变更：指由规划院给出的签名齐备并起效的设计方案变更通知单或其他文档。

　　5、授权委托单：指小区业主或其它企业给出的授权委托我企业作业的本中标单位范畴之外上班的合理票据。

　　6、联系单：指小区业主、规划院、总施工单位、别的施工方及其本企业就工程施工融洽等领域给出的工程联系单。

　　7、工程施工方案及对策：指由己方定编经小区业主(发包单位)、工程监理审批的用于具体指导建筑施工的办法和程序流程。

　　8、价钱确认单：指依据合同条款或小区业主再行授权委托由承包方购置机器设备或原料时，务必经小区业主确定价钱和数目的票据。

　　9、工程量签证单：依据合同书和工程图纸具体情况，务必由开发商及工程监理资格审查的工程量签证单据。

　　10、工期索赔：指在履行合同中，被告方一方因为另一方未合同履行所明文规定的责任或是发生了理应由别人担负的隐患而遭到损害时，向另一方明确提出赔偿规定的个人行为。

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