工程预付款结算应符合哪些规定_集慧.为企业.更美好

工程预付款结算应符合哪些规定

2022-01-24
一、工程预付款清算应合乎什么要求

  (1)工程外包工程项目的订金按合同约定拨款,正常情况下预付款占比不低于合同金额的10%,不高过合同金额的30%,对重要建筑项目,按本年度工程项目方案逐渐预付款。计费实行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)的工程项目,实体性耗费和非实体性消耗一部分应在协议中各自承诺预付款比例。

  (2)在具有施工条件的条件下,发包方应在彼此签合同后的1个月内或不晚于承诺的动工日期前的7日内预付款工程进度款,发包方不按承诺预付款,项目承包人应在预付款時间期满后10天内向型承包人传出规定预付款的通告,发包方接到通告后仍不按要求预付款,项目承包人可在下发通知14天之后终止工程施工,发包方需从承诺应收之日起向项目承包人付款往来账的贷款利息(年利率按同期银行贷款利率计),并担负合同违约责任。

  (3)预付款的工程进度款务必在协议中承诺抵税方法,并在工程进度款中开展抵税。

  (4)只要是沒有签合同或不具有施工条件的工程项目,发包方不可预付款工程进度款,不可以订金之名迁移资产。该问题牵涉到的有关文档:《建设工程工程量清单计价规范》。

  二、建筑工程承包关键有三种种类

  (1)基础设施建设和建筑专业。如水利工程、堤坝、大运河工程项目;道路和道路建设;地底工程建筑(管路、导井和地下道);公路桥梁、海港和岸边工程建筑(港口、栈道、疏通防波堤);机场、巡航导弹工程项目;供电给排水工程;能源动力类;仿历史时间或名胜古迹古建筑工程项目等。

  (2)以資源为基本的工程项目。如石油开发、冶炼厂、矿山开采、炼铁厂、化工企业、化工厂等。

  (3)加工制造业工程项目。如纸厂、针织厂、机械公司等。

  三、承包协议归类

  工程承包合同可分成施工总承包、分项目承揽、工程分包、违法分包、劳务承包和设计方案-工程施工合同等方法。

  总承包协议

  建设方与承包单位立即签署的有关某一建筑项目的所有工作中的协议书。签署总承包协议必须通过一系列程序流程,包含招标会、招投标、投标报价和洽谈商议,最后由建设方与承包单位协商一致、签合同。总承包协议的双方是总承包单位和建设方。新项目中所涉及到的权利和义务关联,只有在建设方与总承包单位中间产生。

  分项目承包协议

  建设方与各分部工程承包单位各自签署的某一分部工程的协议书。每个承包单位各自对建设方承担。全部工程项目可以承诺由建设方或在其中一个关键承包商管理融洽。分项目承包协议的优势取决于给建设方充足的操作灵活性,得到比较好的专业承包单位及其减少施工期、节约由总承包方再转包的成本等。但若欠缺管理水平,便会产生严重困难和繁杂问题。

  分包合同

  总承包单位在与建设方签署某建筑项目总承包协议以后,总承包单位将该建筑项目的某一部分工程项目或某一单项工程工程外包给承包商进行而与其说签署的承包协议。分包合同的双方是总承包单位与分承包商。建筑项目所涉及到的权利与义务关联,只有在总承包单位与分承包商中间产生;建设方与分承包单位中间不立即产生合同书法律行为。可是,分承包单位要间接的担负总承包单位对建设方担负的有关建设项目的责任。

  转包合同

  承包单位甲向建设方承揽了某一建筑项目以后,又将该建筑项目承包给承包单位乙,并与其说签署的工程承包合同。转包合同与分包合同不一样,它的特性是由承包单位甲与建设方签署的承包协议所明文规定的权利和义务,所有转与承包单位乙,即合同书双方的权利和义务在建设方与承包单位乙中间产生法律效力。签署转包合同时,承包单位乙应向承包商甲计付一定额度的酬金。我国严禁这类违法分包个人行为。

  劳务合同

  又被称为用工合同。它是建设方、承包单位或承包商(招标方)为基本建设建筑项目,与聘请劳务公司服务提供者(承包方)就聘请劳务公司者参加工程施工主题活动所签署的协议书。被告方彼此在商谈的各类标准基本上,以每个被聘请工作人员的工作量为企业,由招标方交给承包方工作人员相对应的酬劳。其特性是承包方只获得相对应的酬金,而不担负招标方的风险性,都不共享盈利。

  设计方案-工程施工合同

  建设方将设计方案和工程施工每日任务都授于一个承包单位进行,又称之为整体合同书或一揽子合同。设计方案-工程施工合同的特性是节约成本和時间,并有益于设计方案和施工工艺的融合及其设计方案与工程施工的相互配合。

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