为了确保建筑施工的常规开展,发包方应依据协议的承诺和相关要求按工程项目的形象进度准时付款工程进度款。《建设工程施工发包与承包计价管理办法》要求,"工程建筑发承揽彼此应当合同约定按时或是按施工进度阶段性开展工程进度款清算"。《建设工程施工合同(示范文本)》有关工程进度款的付款也给出了相对的承诺:"在确定计量检定結果后14日内,发包方应向项目承包人付款工程进度款(进度款)"。"发包方超出承诺的付款的时间不付款工程进度款(进度款),项目承包人可向发包方传出需求支付的通告,发包方收到项目承包人通告后仍不可以按要求支付,可与项目承包人商议签署延期付款协议书,经项目承包人允许后可推迟付款。协议书应确立推迟付款的时长和从计量检定結果确定后第15天起测算应付账款的贷款利率"。"发包方不按合同约定结算工程进度款(进度款),彼此又未达到延期付款协议书,造成工程施工没法开展,项目承包人可暂停工程施工,由发包方担负合同违约责任"。
工程进度款的测算,关键涉及到2个层面,一是工程量清单的核查确定,二是价格的计算方式。工程量清单的核查确定,应由项目承包人按合同协议承诺的時间,向发包方意味着递交已完工程概算或汇报。《建设工程施工合同(示范文本)》承诺:发包方意味着收到工程概算或汇报后7日内按设计图核查已完工程项目总数,经确定的计量检定結果,做为工程项目工程款的根据。发包方意味着接到已完工程概算或汇报后7日内未开展计量检定,从第8天起,项目承包人汇报中开裂的工程量清单即视作确定,可做为工程项目工程款付款的根据。工程进度款价格的计算方式,关键依据由发包方和项目承包人事前承诺的工程项目价钱的计费方式决策。工程项目价钱的计费方式可以分成工料单价法和定额基价法这两种方式。在采用时,既可采取可调式价钱的方法,即工程预算在执行过程中可随价钱转变而调节,也可采用固定价格的方法,即工程预算在执行期内不因价钱转变而调节,在工程预算中已考虑到价钱风险因素并在协议中确立了固定价格所涉及的具体内容和范畴。
二、工程进度款付款方式1、按月清算。即推行旬末预借或月中预支,月终按技术工程师确定的当月进行的合理工程量清单开展清算,完工后申请办理工程结算。
2、按段清算。即彼此承诺按分部分项工程或单项工程形象进度,区划不一样环节开展清算。如对一般工业生产工业建筑可以区分为基本、构造、装饰设计、安装设备好多个环节。每阶段工程项目竣工后,开展清算。多层建筑还可以把每进行一层做为一个清算段。道路工程还可以分成核心层和整体面层2个清算段等。
3、完工后一次清算。项目建设较少,施工期较短(当在12月之内)的工程项目,可以推行在工程施工全过程中分刘海几回预借,完工后一次清算的方式。
4、彼此订立的其它清算方式。 发包方和项目承包人可以融合实际工程项目的工程规模、施工期长度,合同书工程款是多少,挑选工程进度款的付款方式和相对应的清算時间。
三、工程进度款付款占比在合同拟定时,订金条文一般要留意三个问题:
1、订金的信用额度,例如按合同额的10%上下计；
2、订金的付款時间与方法,例如在合同签订后30日内付款订金的50%,在项目承包人关键工作人员及关键机械设备及时后30日内再付款50%,支付订金时项目承包人需给予预付款保函。
3、扣回工程预付款的时长和占比,例如在工程进度款付款至25%到75%中间按工程进度款占比扣回。
这三个层面一般沒有强制的要求,关键由招标会企业依据具体情况灵便把握,但不必对投标人过度追求。
以上便是中桥我给大家筹备的“工程进度款清算价位是什么样的”的所有内容，中桥我提示我们在工程决算中，类似工程量清单插入基准价高或基价低的预算定额子目地状况经常发生，审批时，一要留意看预算定额子目所包括的工作任务；二要留意看各章节目录预算定额的编制依据，了解预算定额中类似工程项目的子目套入的界线，假如你也有其余的法律问题，热烈欢迎资询中桥，大家有专业的在线客服为您给予协助。