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建筑安装工程结算方法有哪些

2022-01-18
一、建筑工程清算方式有什么

  我国采取的工程项目清算方式具体有下列几类:

  (1)按月清算

  推行旬末或月中预借,月结束算,完工后结算的方式。跨年度完工的工程项目,在年尾开展工程项目汇总,申请办理本年度清算。

  (2)完工后一次清算

  项目建设或分部分项工程所有建筑工程经营期在12个月之内,或是建筑工程承包使用价值在100万余元下列的,可以推行工程项目工程款每月月中预借,完工后一次清算。

  (3)按段清算

  即当初动工,当初不可以完工的分项工程或单项工程依照工程项目形象进度,区划不一样环节开展清算。

  (4)总体目标清算方式

  即在工程承包合同中,将工程承包的內容转化成不一样的操纵页面,以小区业主工程验收操纵页面做为付款工程进度款的必要条件。换句话说,将协议中的工程项目內容转化成不一样的工程验收模块,当施工方进行单位工程项目信息并经小区业主工作经验收完,小区业主付款组成模块工程项目內容的工程项目工程款。

  在总体目标清算方式下,施工方要想得到工程项目工程款,务必依照合同约定的检测标准进行页面内的工程项目內容,要想尽快得到工程项目工程款,施工方务必充分运用自身的组织实施工作能力,在保质保量的条件下,加速工程进度。

  (5)清算彼此订立的其它清算方式

  推行应收材料准备款的建筑项目,在承包协议或协议书中应确立发包单位(招标方)在复工前拨款给施工单位(承包方)工程项目材料准备款的预付款金额、预付款時间,动工后扣还材料准备款的起扣点、逐次扣还的占比,及其申请办理的流程和方式。

  依照我国相关要求,材料准备款的预付款時间应不晚于承诺的动工日期前7天。发包单位不按承诺预付款的,承包单位在承诺预付款時间7天之后发包单位传出规定预付款的通告。发包单位接到通告后仍不可以按要求预付款,承揽即可在下发通知后7天暂停工程施工,发包单位需从承诺面对之日起向承包单位付款往来账的贷款利率,并担负合同违约责任。

  二、工程决算的功效

  工程决算是建筑项目承揽中的一项十分关键的工作中,具体表现为下列几层面:

  (1)工程决算是体现施工进度的首要指标值。在工程施工流程中,工程决算的根据之一便是依照已完的工程项目开展清算,依据总计已清算的工程项目工程款占合同书总工程款的占比,可以类似体现出工程项目的进展状况;

  (2)工程决算是加快周转资金的关键步骤。施工方尽早尽快地清算工程进度款,有益于清偿债务,有益于回笼资金,减少內部经营成本。根据加快周转资金,提升资产的运用高效率;

  (3)工程决算是考评经济收益的主要指标值。针对施工方而言,仅有工程进度款尽数地付清,才代表着防止了运营风险,施工方也才能得到对应的盈利,从而做到较好的经济收益。

  三、工程决算编制说明

  1、国家相关法律法规、政策法规、管理制度和相应的法律条文;

  2、国务院办公厅基本建设行政部门主管机构及其各省市、自治州、市辖区和相关部门公布的工程预算计费规范、计费方法、相关要求及有关表述;

  3、施工单位承包协议、技术专业分包合同及补充合同,相关原材料、设备采购合同;

  4、招标投标文档,包含招标答疑文档、招投标服务承诺、招标报价书以及构成內容;

  5、工程项目竣工资料或施工图纸、施工图预审纪录,经审批的施工设计方案,及其工程变更、工程洽商和有关会议记录;

  6、经审批的开、竣工报告或停、复工报告;

  7、工程建设工程量清单清单计价规范或工程预算定额、费用定额及市场价格、价格调整要求等;

  8、工程预算书;

  9、危害建筑工程造价的相关资料;

  10、设备安装工程定额基价;

  11、清算定编委托协议。

  依据法律法规,我国采取的工程项目清算方式具体有下列几类,按月清算和完工后一次清算、按段清算亦或是总体目标清算方式等。以上就是中桥我为各位产生建筑工程清算方式有什么的相应专业知识。若大伙儿也有别的疑惑亦或是别的问题,热烈欢迎资询中桥。

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