建筑工程怎么结算_集慧.为企业.更美好

建筑工程怎么结算

2022-01-18
一、工程建筑如何清算

  我国采取的工程项目清算方式具体有下列几类:

  (1)按月清算

  推行旬末或月中预借,月结束算,完工后结算的方式。跨年度完工的工程项目,在年尾开展工程项目汇总,申请办理本年度清算。

  (2)完工后一次清算

  项目建设或分部分项工程所有建筑工程经营期在12个月之内,或是建筑工程承包使用价值在100万余元下列的,可以推行工程项目工程款每月月中预借,完工后一次清算。

  (3)按段清算

  即当初动工,当初不可以完工的分项工程或单项工程依照工程项目形象进度,区划不一样环节开展清算。

  (4)总体目标清算方式

  即在工程承包合同中,将工程承包的內容转化成不一样的操纵页面,以小区业主工程验收操纵页面做为付款工程进度款的必要条件。换句话说,将协议中的工程项目內容转化成不一样的工程验收模块,当施工方进行单位工程项目信息并经小区业主工作经验收完,小区业主付款组成模块工程项目內容的工程项目工程款。

  在总体目标清算方式下,施工方要想得到工程项目工程款,务必依照合同约定的检测标准进行页面内的工程项目內容,要想尽快得到工程项目工程款,施工方务必充分运用自身的组织实施工作能力,在保质保量的条件下,加速工程进度。

  (5)清算彼此订立的其它清算方式

  推行应收材料准备款的建筑项目,在承包协议或协议书中应确立发包单位(招标方)在复工前拨款给施工单位(承包方)工程项目材料准备款的预付款金额、预付款時间,动工后扣还材料准备款的起扣点、逐次扣还的占比,及其申请办理的流程和方式。

  依照我国相关要求,材料准备款的预付款時间应不晚于承诺的动工日期前7天。发包单位不按承诺预付款的,承包单位在承诺预付款時间7天之后发包单位传出规定预付款的通告。发包单位接到通告后仍不可以按要求预付款,承揽即可在下发通知后7天暂停工程施工,发包单位需从承诺面对之日起向承包单位付款往来账的贷款利率,并担负合同违约责任。

  二、工程决算编制说明

  1、国家相关法律法规、政策法规、管理制度和相应的法律条文;

  2、国务院办公厅基本建设行政部门主管机构及其各省市、自治州、市辖区和相关部门公布的工程预算计费规范、计费方法、相关要求及有关表述;

  3、施工单位承包协议、技术专业分包合同及补充合同,相关原材料、设备采购合同;

  4、招标投标文档,包含招标答疑文档、招投标服务承诺、招标报价书以及构成內容;

  5、工程项目竣工资料或施工图纸、施工图预审纪录,经审批的施工设计方案,及其工程变更、工程洽商和有关会议记录;

  6、经审批的开、竣工报告或停、复工报告;

  7、工程建设工程量清单清单计价规范或工程预算定额、费用定额及市场价格、价格调整要求等;

  8、工程预算书;

  9、危害建筑工程造价的相关资料;

  10、设备安装工程定额基价;

  11、清算定编委托协议。

  三、工程进度款的法律规定

  《建设工程价款结算暂行办法》 第十三条工程进度款清算与付款理应满足以下要求:

  工程进度款清算方式

  1、按月清算与付款。即推行按月付款进度款,完工后结算的方法。合同书施工期在2个本年度以上的工程项目,在年尾开展工程项目汇总,申请办理本年度清算。

  2、按段清算与付款。即当初动工、当初不可以完工的工程项目依照工程项目形象进度,区划不一样环节付款工程进度款。实际区划在协议中确立。

  依据法律法规可以获知,工程建筑工程决算的方法有很多种多样,但是最关键采取的方法有按月清算、完工后一次性清算、按段清算等种类的清算方式。以上就是中桥我为您产生有关工程建筑如何清算的相应专业知识,若大伙儿有哪些不了解的亦或是有别的疑惑的可以资询中桥的在线客服。

返 回