
依据法律法规,在工程建筑失效时,可以依据下列状况清算工程进度款:
1、建筑工程施工无效合同,但工程建设经竣工验收达标的,彼此应当施工单位具体顺利完成的工程量清单清算支付。
2、若工程建设经完工检测不过关的,施工单位理应给予修补,在经修复工程验收达标后,彼此依照施工单位具体早已进行的工程量清单清算支付,但发包单位可以规定施工单位担负修补花费。
3、若工程建设经完工检测不过关的,施工单位理应给予修补,经修复工程验收不过关的,发包单位可以不付款工程进度款。
二、工程款清算必须留意的问题
1、无效合同但验收达标,被告方认为依照合同约定结算工程进度款,依据合同书可以明确工程进度款的,应依据协议的承诺清算。
2、依据合同约定没法明确工程进度款或不可以明确“合同书”为多方真正意思表示时,应成果鉴定明确工程项目工程款。
3、合同书对清算价格有承诺的以约定为标准,沒有承诺的,一般以市场价为评定根据。
4、因无效合同造成的不好不良影响,合同书多方应依据自己的过失水平开展分摊。
三、建设施工合同失效情况基本建设工程施工合同具备以下情况之一的,理应依据物权法第52条第(5)项的要求,评定为失效:
(1)项目承包人未获得工程建筑施工企业资质或是超过资质证书的;
(2)沒有资质证书的实际施工人使用有资格的建筑企业为名的;
(3)工程建设需要完成招标会而未招标或招标失效的。”
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