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工程结算总造价怎么算

2022-01-17
一、工程决算总工程造价怎么计算

  工程项目合同价就是指建筑企业依照承包协议和已完工程量清单向施工单位(小区业主)申请办理工程项目价结算的具体工程项目工程款。工程项目合同价不同于施工预算价,是在承包协议的工程项目工程款基本上依据具体已完工程量清单开展工程决算后的工程项目工程款。工程项目合同价不一定都高过施工预算价,工程项目合同价会依照具体造成的工程量清单开展测算。

  二、工程决算的步骤

  工程决算的程序流程:

  1、按段清算,针对当初动工但当初不可以完工的新项目,依照其工程项目形象进度区划不一样环节开展清算;

  2、完工后一次清算,经营规模小的新项目,完工后一次清算的方法;

  3、按月清算,即每一个月清算一次;

  4、彼此订立的其余的清算方式。

  《建设工程价款结算暂行办法》第十四条

  工程项目竣工后,彼此应依照承诺的合同书价及合同书工程款调节內容及其理赔事宜,开展工程项目工程结算。

  (一)工程项目工程结算方法

  工程项目工程结算分成单项工程工程结算、分部分项工程工程结算和项目建设完工汇总算。

  三、工程项目合同价超出中定价缘故

  1、招标会时人为因素减少招标控制价。如新项目暂标价小于市价记入招标控制价,清算时按签证办理价调节,造成合同价超过招标合同额。

  2、工程项目精准定位模糊不清或施工图设计深层不足,造成工程施工过程中设计变更,为施工方提升工程造价发挥特长。

  3、现阶段基本建设销售市场竞争激烈,施工方为了更好地招标,多选用不平衡报价,招标后,为了更好地盈利的利润最大化,施工方想方设法变动作业內容,做到提升合同价的目地。

  4、一些当场工程监理的素养不高,在工程造价操纵层面不当作,乃至被有工作经验的施工方冲昏头脑或立即与施工方联合徇私舞弊。

  5、近些年基本建设销售市场人力价钱高涨,原材料价格调整大,本着风险性互担的标准,合同价超合同额状况也在所难免。

  以上便是中桥我为我们梳理的有关工程决算总工程造价怎么计算的有关法律法规了。综上所述得知,工程决算总工程造价必须依照真实的工程量清单来实现测算,立即地开展结算。假如您以及别的疑惑,热烈欢迎资询中桥,大家有专业的在线客服为您解释。

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