
一、工程项目合同结算方法有什么?
工程决算就是指建筑企业依照承包协议和已完工程量清单向施工单位(小区业主)申请办理工程项目价结算的经济发展文档。
工程项目清算方式具体有下列几类:
(1)按月清算
推行旬末或月中预借,月结束算,完工后结算的方式。
(2)完工后一次清算
项目建设或分部分项工程所有建筑工程经营期在12个月之内,或是建筑工程承包使用价值在100万余元下列的,可以推行工程项目工程款每月月中预借,完工后一次清算。
(3)按段清算
即当初动工,当初不可以完工的分项工程或单项工程依照工程项目形象进度,区划不一样环节开展清算。
(4)总体目标清算方式
即在工程承包合同中,将工程承包的內容转化成不一样的操纵页面,以小区业主工程验收操纵页面做为付款工程进度款的必要条件。
(5)清算彼此订立的其它清算方式。
法律规定:
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》?第十六条要求,被告方对工程建设的计费规范或是计费方式有承诺的,依照承诺清算工程项目工程款。
二、签署工程承包合同时应当注意什么呢?
1、签合同时需要核查工程施工合同行为主体;
2、留意承诺有效的支付方式;
3、施工期和工期调节的承诺方法。
三、签署建设施工合同时要特别注意的什么问题?
1、品质条文不可采用主观性规范
品质条文通常包含 “质量等级”、“验收标准”、“独特规范”的承诺。有关“独特规范”,以前有一个案件,合同书中承诺要做到海外某权威专家认同的规范,这就给建筑企业产生了非常大风险性,由于这一规范是一个主观性规范,不确定性的、没法预料的。对于此事,我们在工程施工合同签署时要避免这样的事情的造成。
2、多种多样方法融合承诺承揽范畴
承揽范畴条文理应根据融合“文字说明”、“工程图纸”、“工程概算”、“页面区划”多种多样方法开展承诺。“页面区划”较多的产生在施工总承包行业,施工总承包企业将土建工程、安裝、钢架结构工程分包给不一样企业工程施工时,各工程分包公司中间的页面区划就十分关键,并且施工总承包通常存有边设计方案边工程施工的情况。
3、合同违约责任理应承诺实际
合同违约责任的承诺方法有:“概述性承诺”、“实际承诺”二种方法。提议针对关键责任各自做实际的承诺,不必应用概述性承诺。
以上便是由中桥我为您梳理的工程项目合同结算方法都有哪些的相关内容,我们可以掌握到程合同结算方法有以上几类,在清算是要留意一些关键点,例如签合同时需要核查工程施工合同行为主体或是留意承诺有效的支付方式,假如您以及别的问题的,热烈欢迎资询中桥在线客服。