一、失效基本建设工程施工合同怎样清算合同书？

　　建筑工程施工无效合同，但工程建设经竣工验收达标的，彼此应当施工单位具体顺利完成的工程量清单清算支付。

　　若工程建设经完工检测不过关的，施工单位理应给予修补，在经修复工程验收达标后，彼此依照施工单位具体早已进行的工程量清单清算支付，但发包单位可以规定施工单位担负修补花费；假如工程验收不过关的，发包方可以不付款工程进度款。

　　二、工程款清算必须留意的问题有什么？

　　1、无效合同但验收达标，被告方认为依照合同约定结算工程进度款，依据合同书可以明确工程进度款的，应依据协议的承诺清算。

　　2、依据合同约定没法明确工程进度款或不可以明确“合同书”为多方真正意思表示时，应成果鉴定明确工程项目工程款。

　　3、合同书对清算价格有承诺的以约定为标准，沒有承诺的，一般以市场价为评定根据。

　　4、因无效合同造成的不好不良影响，合同书多方应依据自己的过失水平开展分摊。

　　三、建设施工合同失效情况有什么？

　　基本建设工程施工合同具备以下情况之一的，理应依据物权法第52条第（5）项的要求，评定为失效：

　　1、项目承包人未获得工程建筑施工企业资质或是超过资质证书的；

　　2、沒有资质证书的实际施工人使用有资格的建筑企业为名的；

　　3、工程建设需要完成招标会而未招标或招标失效的。”

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