在工程进度款清算的根基上，依据所搜集的各种各样工程变更材料和改动工程图纸，及其现场签证、工程量清单核准单、理赔等材料开展合同书工程款的调整调节测算，最终归纳为工程结算工程造价。

　　工程结算是在工程竣工并工作经验收达标后，在原合同书工程造价的根基上，将有调整转变的內容，依照工程施工合同约定的方式 与要求，对原合同书工程造价开展相对应的调节，定编明确工程项目具体工程造价并做为最后清算工程项目工程款的经济发展文档。

　　竣工结算是施工单位与施工方中间申请办理工程项目工程款清算的一种方式，就是指建筑项目完工之后双方对该工程项目产生的应收、应收款项作最终清除清算。依据中华人民建行1980年要求，建筑工程工程款的拨款，推行旬末或月中预借，月结束算的方法。对跨年度工程施工的工程项目，在年尾开展工程项目汇总，申请办理本年度清算。可是，施工单位在工程施工期内拔款建筑企业的材料采购款和工程进度款的总金额，无论施工期长度，一般不能超过工程承包合同使用价值的95%，其他5%的余款，待工程竣工后清算。对完工工程项目，建筑企业与施工单位应立即申请办理竣工验收办理手续。建筑企业应在竣工验收后20日内定编工程结算和“工程项目工程款结算清单”申请办理工程结算。与此同时还要求所有建筑工程的经营期在六个月之内或是合同书使用价值在30万余元下列的项目建设，工程项目工程款可以推行分批和分月预借，完工后一次清算。建行要求从1985年起对有前提的地点和公司，实行按完工工程项目一次清算的新方法。

　　工程结算是体现新项目具体成本的工程经济文档，是房地产商开展生产运营管理的重要凭证。每个工程项目竣工后，承包单位在向房地产开发商给予相关技术文档和竣工图纸的与此同时，都需要定编工程决算，申请办理资金清算。

　　工程决算一般应在竣工验收后一个月内进行。开发设计新项目的竣工结算是以工程结算为前提开展定编的，它是在全部开发设计新项目工程结算的根基上，再加上从筹建逐渐到工程项目所有完工产生的别的工程费用开支。工程结算是由承包单位定编的，而竣工结算是由地产开发商定编。根据竣工结算，

　　一方面可以恰当体现开发设计新项目的具体工程造价和项目投资成效；

　　另一方面根据竣工结算和预算、费用预算、合同额的比照，考评资本管理的工作成果，汇总成功经验，累积工程经济层面的基本材料，提升将来工程建设的项目投资经济效益。

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