资产评估动态The asset appraisal
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厂房拆迁的评估步骤以及注意事项
说到企业拆迁，大家第一时间想到的就是补偿，补偿金是否合理是群众关心的重点。那么补偿金是否合理由谁界定?其实，既不是被拆迁人，也不是拆迁方，而是拆迁评估。依据我国相关法律的规定，对厂房进行拆迁时，需要给予的经济补偿是比较多的，而进行补偿之前，需要进行相应的评估，这就是厂房拆迁评估。 一、评估项目 依据我国相关法律的规定，对厂房进行拆迁时，需要评估的项目包括厂房的价值、停产停业损失、装饰装修价值、设备搬迁损
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工业厂房评估方法是什么？无产权证能否评估？
房地产估价全称是房地产价格评估，其实就是对房地产进行估价，那么工业厂房评估方法是什么?厂房无产权证是否可以评估? 工业厂房评估方法是什么? 首先，查找近三年周边相近的工业土地三个以上可比案例，修正求得土地价值;其次，查找当地该类型的厂房建安成本资料，经修正并考虑计算相关税费、利润、利息等求得厂房价值;后，终工业房地产价值=工业土地价值+厂房价值。 不过，工业房地产通常缺少同类交易案例，是非标准厂房，所以一般不具备
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如何评估未来20年的租金？
01房屋租赁合同的最长期限? 房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。应特别注意有些地方规定的租赁期可能小于20年。 《民法典》第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的
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水果树林资产评估该怎么做？
1、水果树林资产评估的现况(1)南亚热带地区掀起持续的种果热优越的南亚热带气候,丰富的栽培技术及管理经验,领导的正确引导,群众积极参与,使山地综合开发出现持久的种果热,且获得显著的经济效益。(2)果树果林市场出现了交易热在市场经济的驱动下,不仅水果树的鲜果进入市场,还有水果树(水果林)也以商品介入流通领域,进行形式多样的交易,不仅果树苗,还有水果幼树、产前期功龄水果树,乃至进入稳产的水果林都可以产品的形式进行销售或拍卖。近几