资产评估动态The asset appraisal
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无形资产中需要关注的几个问题,土地评估机构
国家财政部于2001年1月施行了《企业会计准则——无形资产》，对固定资产的财务核算开展了标准；于2001年7月施行了《资产评估准则——无形资产》，对固定资产的评定开展了标准；于2001年1月21日施行了修定后的《独立审计实务公告第1号——验资》，在其中一些內容与无形资产摊销相关；于2001年9月30日与我国工商行政管理局质监总局一同公布了《关于进一步规范企业验资工作的通知》［财务会计（2001）1067号］，在其中牵涉到资产报告评估的相关內容
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质优≠价廉 地产评估不能光看性价比,土地评估机构
房市在进入了性价比高市场竞争时期后，对顾客而言，顾客对正中间关键步骤的房产评估是持认可心态的。因而，掌握和正确处理好当中的“性价比高”是房地产业中间商的尤为重要的前提条件。例如：现公有住房多是在不一样阶段、不一样企业修建的房子，且周期时间大。在交易该类房时，其“性价比高”就更看起来至关重要。如对一个上班族而言，购买一套定价25万余元的老房，能堪称是性价比高最佳了没有？考量一套房屋，价钱和特性仅仅在其中
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国有企业改制中土地资产的处置与评估,土地评估机构
伴随着国内经济体制改革的深层次，很多国企都开展了深化改革，国企中土地资源财产是国有资产处置的关键一部分，涉及到国企中土地资源财产的评定也是土地评估组织评定工作上的主要业务流程。国企改革中土地评估工作中，税收优惠政策强，业务流程繁杂，涉及到评定额度极大，尤其是土地资发2001第44号通告施行后，土地评估汇报由土地估价結果确定改成土地估价汇报备案制，增加了中介公司的风险性，土地评估中介服务在国有企业改制的土地评
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工业地价评估法及其技术要素,土地评估机构
工业生产土地价格评定既要考虑到当然、社会发展、经济发展、技术性标准、行政部门等一般要素，还需要考虑到地区要素及其土地自身的前提和特点等某些要素。工业土地定价宜选用市场比较法、成本费逼近法和基准地价调整法，特殊情况下还可以选用收入氢化铝锂。 市场比较法 市场比较法形象化而有感染力，是最重要、最经常使用的基本上定价法之一，也是海外通用性的經典定价法。依据取代基本原理，将待估土地资源与具备代替性的、销售市场