资产评估动态The asset appraisal
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国有土地使用权挂牌出让中的地价评估,土地评估机构
国有制土地使用权证出让，是近些年新产生的一种土地使用权证转让方法。出让土地使用权证，就是指市、县人民政府土地资源行政部门主管机构公布上市公示，按公告要求的限期将拟出让土地的买卖标准在规定的土地资源交易场所挂牌上市发布，接纳竞拍人的价格申请办理并升级挂牌上市价钱，依据挂牌上市限期截至时的竞价結果明确土地资源使用人的个人行为。在出让中，转让人能不能将土地使用权证转让出来，关键在于其标价的多少。假如标价过
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土地使用权评估增值如何处理,土地评估机构
问：私营企业有限责任公司假如以100 万余元的价钱选购了25亩土地资源的所有权（具体支付100 万余元，经济开发区出具了100 万余元的盖有财政局出品人章的行政事业单位收条），但评定的价钱为200 万余元，请问若此200 万余元的使用价值进账，该缴纳所得税吗（公司一直赢利）？此外假如评定目前别的的厂区和设施也发生了升值，作账时该如何计算所得税？ 答：依据宁地税局发[2000]293 号、国税发[2000]84号文的要求，经营者的库存商品、固资、无形资产
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如何判别土地使用权评估中的经济性贬值,土地评估机构
大家都知道，合理性掉价是使用成本法开展资产报告评估时必须考量的主要要素之一。说白了合理性掉价，就是指因为外界环境的变动造成财产闲置不用、盈利降低等引起的资本使用价值损害。怎样辨别委估目标是不是存有合理性掉价并确认其对评定值的危害水平，需充分考虑评定新项目的环境、委估目标的历史状况和现况、交易双方行为主体、特殊规定危害的地区等綜合要素。根据下列本所最近所做的总体资产报告评估实例，大家谈一下土地使用权证
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企业改制中土地权属的处置与评估,土地评估机构
土地使用权证归属于无形资产摊销范围，但它也是无形资产摊销中的对物产权年限，有其本身的独特性，其使用价值的多少关键在于它的媒介，即土地资源的特点和标准。因而对土地所有权的评定应依据土地资源的所在位置、主要用途、周边环境等原因开展。土地资源财产可以做为独立的目标开展评定，还可以与地面上房屋建筑一起做为评定目标开展评定，还能够做为总体公司资本的组成因素随总体公司一并评定。文中对改革或重大资产重组中土地所有