资产评估动态The asset appraisal
-
抵押房产要注意什么问题,评估公司哪家好
一、质押房地产要注意什么问题 最先要核查抵押人对该房地产是不是有着正规的产权年限，是不是有权利开设抵押担保。由于在某种情形下，抵押人对质押的房地产不有着或是不完完全全有着使用权，或是在这之前该房地产早已优先开展了质押这些，那麼他所做的质押个人行为就会有很有可能自始至终失效。例如别人尽管在名头上一直应用该房地产，对外开放声称其有着该房子的使用权，但具体其就是一个管理人员，或是单单是该房子的共有权利人之一
-
国有企业改制的流程是什么,评估公司哪家好
一、国有企业改制的步骤是啥 财务审计和资产报告评估 拟改革的公司应授权委托具备资格的中介服务开展资产清查财务审计，对核损后的总量财产开展资产报告评估，并报国有资产管理单位审批或是报备，确定国有资产处置商品的价值。 土地使用权证的评定须由具备土地评估资质证书的评定公司开展。 制定计划 在资产报告评估的基本上，制订《企业改制方案》和《职工安置方案》。 《企业改制方案》的具体内容：公司资金和工作人员的基本情况、拟
-
房屋抵押贷款有哪些需要注意的问题？,评估公司哪家好
一、房产抵押贷款有什么必须留意的问题? （一）表明资产主要用途 金融机构在申请办理房子抵押消费贷款时，针对贷款人的借款资产主要用途具备一定的要求，贷款人在向金融机构办理贷款时必须向金融机构开展借款资产主要用途的表明，与此同时在借款准许发放贷款时还必须贷款人给予对应的借款资产主要用途证实。目地是因为加强借款资金流入的管理方法，避免 一切很有可能产生的贷款诈骗欠佳资产主要用途的产生。 （二）留意借款有效证件要齐
-
如何确定无形资产的评估方法
一、如何确定无形资产摊销的评价指标 形资产报告评估方式立即影响到评定結果，在我国无形资产评估实践活动中，通常因为不可以应用合理的方式，导致很大的偏差，要深入分析各种无形资产摊销的评价指标，参考外国优良经验，综合性在我国评定作业的主要实践活动进行自主创新。现行标准的无形资产摊销计算方式首要有市场价法、收益法和成本法三种。 １、价值法。该法依据交易市场明确无形资产摊销的使用价值，适用专利权、商标logo和著作权