资产评估动态The asset appraisal
-
房地产价格评估的原则
房屋遗产税的课征目标是被继承人的遗留下资产总价值，因而，征缴房屋遗产税，最先会对财产开展资产报告评估。这也是征收房屋遗产税首先要处理的技术难题。都是征缴房屋遗产税的一个重点难点。 资产报告评估主要包含六大要素，即资产报告评估的行为主体、行为主体、特殊目地、程序流程、使用价值种类和办法（注：《资产评估学》（１９９９年全国各地申请注册资产评估师测试辅导教材）第１页）。财产定价也是如此。 １．财产定价的行为
-
股权转让评估需要多久
一、股权转让评估需要多久 一般要半个月前后的时间段。 开展公司价值评定的基本上方式包含市场法、收益法和财产基本法。要依据评定目标、使用价值种类、资料收集状况等相关的标准，剖析三种基本上方式的适用范围，适当选用一种或多种多样资产报告评估基本上方式。 收益法就是指将被评定公司的预计将来盈利依一定贴现率递延所得税或叠成折现率以确认其使用价值的评价方法。收益法以确定公司内在价值的基本重要依据将来营运能力为基本点
-
土地使用权出资在验资中注意的问题
做为一项无形资产摊销，土地使用权证可作价出资入股投资。但近些年暴发的验资报告诉讼案件中，涉及到土地使用权证注资资质、评定做价、工商变更等领域的难题较多。小编在这里结合自身工作实践，谈一谈土地使用权证注资在验资报告中需要注意的情况。 阅读推荐： 土地使用权证 、土地使用权证并非都可以用以注资 依据《公司法》要求，公司股东能用贷币注资，还可以用实体、继受、非专利技术、土地使用权证作价出资，但并不是所有的土地使
-
铁路企业资产评估项目管理实施办法［失效］
第一章 总 则 第一条 为落实《国有资产评估管理办法》（国务院办公厅91命令）的有关规定，相互配合国有资产管控和公司开展市场经济体制改革创新，创建标准的铁路线公司资产报告评估项目管理工作纪律，避免国有资产流失，融合铁路线公司具体，制订本办法。 第二条 国有资产处置评定是指为了能恰当反映国有资产处置商品的价值，维护国有资产处置使用者和经营人、用户的正当权益，避免国有资产流失，在国有资产处置产权年限产生变化时，根