资产评估动态The asset appraisal
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城市房地产市场评估管理暂行办法
第一条 为加强城市房地产市场评估的管理，确保我国、团体、个人的合法权利，推动城市房地产业的健康发展，制订本办法。 第二条 本办法适用规划区内房地产业活动中必须确定房地产价值或价钱的评定管理。关于不进到房地产业的资产估价，另行规定。 第三条 国务院建设行政主管部门承担全国房地产业估价管理工作。 县级以上人民政府房地产行政主管部门承担本行政区域内房地产业估价管理工作。 第四条 城市人民政府房地产行政主管部门开设的
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投资性房地产评估指导意见（试行）
发文单位：财政部 公布日期：2009-12-18 实行日期：2010-7-1 第一章 前言 第一条 为规范注册资产评估师实行投资性房地产评定业务行为，维护社会集体利益和资产评估各方当事人合法权利，依据《资产评估准则──基本准则》、《资产评估准则 ──不动产》和《以财务报告为目的的评估指南(试行)》，制定本指导意见。 第二条 本指导意见所指投资性房地产，是指《企业会计准则第3 号──投资性房地产》以及应用指南所指的投资性房地产，即公司为获得房
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浅谈国企改制的土地使用权评估
国有企业改制的土地使用权评定是一项十分复杂的工作，融合工作经历，对此我想简易谈谈。 怎样做好国有企业改制的土地使用权评定是当前我国评定领域碰到的新难题。国企改革是我国当前经济生活中的一件大事，在中国的国企中土地资产占公司总资产比例非常大，地价评定是一项关系到国有企业改制能否顺利实现，具备较强政策性、社会性的工作，土地评估的合理与否，关联到国有企业能否成功改制，改变过去的运营模式，使之变成适应经济高速发
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浅谈土地价格评估的两个问题
随着经济发展、城市增长、土地增值，进行土地价格评估，加强城市地价管理，有益于规范土地出让交易行为、推动土地资产的合理利用、维护土地所有者和使用者的合法权利。 1．土地使用权 一宗地不但有其物质实体，并且其上有多种权利，主要包含土地权、土地使用权、土地租赁权、土地质押权、地役权等。针对这些权利的总和，我们能理解为是由诸权利所构成的一个“权利束”或一个产权体系。我国现行法律法规规定有土地权和土地使用权，且土