资产评估动态The asset appraisal
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投资性房地产评估新规出台 或为物业税开征铺路
为标准申请注册资产评估师实行投资性房地产评定业务流程个人行为，维护社会集体利益和资产报告评估多方被告方合法权利，财政部官网昨日发布《投资性房地产评估指导意见(试行)》，这一新规是不是在为未来征收物业税“修路”引起多方猜想。据了解实施意见自2010年7月1日起实施。 《指导意见》所指的投资性房地产，指的是公司为获得房租或资本利得，或二者兼具而拥有的房地产业。申请注册资产评估师实行投资性房地产评定业务流程，理应对投
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对《北京市房屋质量缺陷评估规程》的思考
背景介绍：某甲工程项目因工程施工过程中将某乙、丙等人房屋毁坏、牲畜一死一伤，被告方规定工程项目开展赔付五万元，彼此没法达成一致建议，评定工作组接纳授权委托对安全事故损害开展评定。评定工作组最先进行了现场查勘，一起了解了双方的一些有关状况。在开展损害赔偿重点资产报告评估时，评定工作组发觉---伤狗修补成一条好狗比购买一条好狗耗费大量。 实际上，不论是资产报告评估或是房地产评估，评定基础理论与方式应该是互通的
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对《北京市房屋质量缺陷评估规程》的思考
背景介绍：某甲工程项目因工程施工过程中将某乙、丙等人房屋毁坏、牲畜一死一伤，被告方规定工程项目开展赔付五万元，彼此没法达成一致建议，评定工作组接纳授权委托对安全事故损害开展评定。评定工作组最先进行了现场查勘，一起了解了双方的一些有关状况。在开展损害赔偿重点资产报告评估时，评定工作组发觉---伤狗修补成一条好狗比购买一条好狗耗费大量。 实际上，不论是资产报告评估或是房地产评估，评定基础理论与方式应该是互通的
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怎样对房屋进行评估？
个人和单位在授权委托房子土地资源资产价值评估时，最先需到有资质证书的房地产评估企业去资询、查看相关的文档。受托人应出示“房地产评估授权委托书”做为授权委托评定的根据，如房地产评估企业并没有质疑，就可以视作接纳授权委托。自然，在出示“房地产评估授权委托书”以前，应确立资费标准，以作到心里有数。下面，就需要向定价企业给予定价房子土地资源的相关资料。相关产权证明层面的有：土地使用权证及图下、地面上房屋建筑