资产评估动态The asset appraisal
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【专业交流】实物期权法估值研究综述
【摘 要】为解决受诸多不确定因素影响的经济环境下资产的合理定价问题，由金融期权衍生出的实物期权法在资产评估中的研究与运用日益增多，尤其是随着我国科创板的推出，该方法是否适用于科创板估值，也成为研究的热点。为了指导评估实践中对于实物期权法的恰当应用，文章对已有的国内外相关研究文献进行了全面的梳理。在对实物期权法的适用性、实物期权法定价模型、实物期权法的参数估测、实物期权法运用中的难点与问题等方面进行系统
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【专业交流】基于行业异质性的控制权溢价差异研究
【摘要】并购可以促进公司资源的优化整合、实现控制权的转移，引发控制权溢价的现象。本文选取wind数据库中2016年至2018年，房地产、材料和信息技术等三大行业并购交易相关数据，通过划分持股比例区间、比较不同区间内平均市盈率与行业平均市盈率、并购案例平均市盈率来分析控制权溢价的行业异质性。不同行业存在不同控制权溢价现象，程度随控制权的增长而增长，控制权溢价程度按资本密集型房地产行业、劳动密集型材料行业、技术密集型信
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如何判断以财务报告为目的的评估报告中的价值类型
在以财务报告为目的的评估报告中，价值类型的表述很重要。在通常情况下，有公允价值、市场价值和在用价值3种情况。 2017年，为贯彻落实《资产评估法》，规范资产评估执业行为，中国资产评估协会根据《资产评估基本准则》对《以财务报告为目的的评估指南(试行)》和《资产评估价值类型指导意见》进行了修订。修订后的准则对以财务报告为目的的评估业务的价值类型做出了规范性要求。总体要求落实在《以财务报告为目的的评估指南(试行)》的第
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如何提高工程量清单编制准确性？
从事工程造价工作的人员，总是离不开工程量清单编制工作，工程量清单讲求的就是完整性和准确性，其中准确性是可以人为操作的。 所以我们要掌握一些可以提高准确性的方法。 提高工程量清单编制准确性的措施有哪些? 如何提高工程量清单编制准确性? 提高工程量清单编制准确性的措施： (一)依据《08计价规范》编制项目工程量清单 工程项目的工程量清单应按《08计价规范》附录中的A～F分别编制工程量清单并遵循相应的项目划分及计算规则 (二)编制