资产评估动态The asset appraisal
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企业价值与企业价值评估
企业价值是企业相对客观的存在形式，企业评估值是对企业价值相对主观的反映形式。 企业价值决定和制约着企业评估值，评估值以企业价值为基础上下波动；评估价值相对独立性并针对企业价值有一定程度的反作用，可以对企业价值进行引导、促进和挖掘。 企业价值评估可以从成本、收益和市场三种途径进行。 成本法 成本法以资产负债表为基础，其评估结果有较强的客观依据，但它不能把握持续经营企业的整体性，也没有考虑单项资产间的匹配及各
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公司估值怎么做？
首先公司估值的方法有4种主要方法： 绝对估值法、相对估值法、行业粗算法、账面值法。 绝对估值法 ：简单点说就是现金流贴现，有DCF估价模型、股权自由现金流模型(FCFE)、公司自由现金流模型(FCFF)等。 这种方法在国内A股饱受诟病。不过巴菲特说过：现金流贴现法是模糊的正确，可比估值法是个精确的错误。因为只有在现金流贴现法的估值过程中，你才能够把企业所有的重要驱动因素考虑清楚。意义在于：理解企业内在价值的方式。不过实际应用中
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400万租金的厂房评估价多少钱？
问：400万租金的厂房评估价多少钱？ 答：您好，租金的大小与厂房评估价格关系不是很大。像这种建筑物、基础设施等进行价格评估，一般采取市场法，就是与类似的交易案例进行比较。 不管是租金评估还是厂房价格评估都是如此。 另外影响厂房租金评估的因素有：合同约定的租赁年限、租金的支付方式、资产经营收益情况以及租赁期结束后资产的剩余价值等因素。 具体收费如下： 按照评估值比例计费，100万评估值以内1500元起步，100万-500万以内25
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专利知识产权做成实收资本要交税吗？
问：专利知识产权做成实收资本要交税吗？ 答： 需要。 因为任何股东完成出资义务都需要缴纳印花税的，这个交税凭证更能证明股东完成出资义务了，而且不用出验资报告。（上市除外） 目前印花税的税率为万分之三。（部分地方是二点五） 专利属于知识产权符合公司第二十七条的规定，非货币财产（无形资产）中包括知识产权，所以专利做成实收资本合理合法，且非常方便，也减轻了货币压力。 但是一种一项要求就是必须要委托有资质的资产