资产评估动态The asset appraisal
-
影响无形资产评估价值的因素
随着我国让会主义市场经济的发展和企业改革的深入，企业的各项资产业务迅猛发展，出现了因资产转让、企业兼并、企业出售、企业联营、股份经营、中外合资合作、企业清算、企业租赁等而发生的产权、经营权的变动;同时随着知识经济时代的到来，以知识为基础的专利权、商标权、商省、计算机软件等无形资产在企业中所占比例不断增加，无形资产必将受到越来越多的重视，对无形资产价值的估算已成为市场经济发展的客观需要。 一、无形资产评
-
知识产权专利入股应注意的法律风险
知识产权专利入股，是指以专利技术作为财产作价后，以出资入股的形式与其他形式的财产(如货币、实物、土地使用权等)相结合，按法定程序组建有限责任公司或股份有限公司的一种经营行为。近年，在国家政策对创业的支持推动下，以专利权进行入股投资显示出前所未有的生命力。 那么，专利入股的具体流程是什么?缴纳多少个税?在面对创业合伙人以专利技术入股，作为非技术出资一方应注意什么法律风险? 相关法律规定 《公司法》第二十七条股东
-
剖析公司估值都有哪些方法
由于各企业情况不尽相同，复杂程度不一，因此决定企业整体价值地因素较多，但是无论买方还是卖方，都是基于对企业现有资产获利能力地认同，也就是说，人们更关注地不仅仅是企业现有地资产状况，更多地是基于现有资产地未来利润.因此企业整体价值地评估不应是某几项资产简单地相加，而是一种对企业资产综合体地整体性、动态地价值评估. 实践中，公司估值地常见方法有重置成本法、净现金流折现法和市场法. 重置成本法 重置成本法是目前国
-
房屋征收过程中的评估方法解析
在房屋征收过程中，为确定补偿依据，须对被征收房屋和用于产权调换房屋的价值予以评估。对于评估的方法和标准等问题，《国有土地上房屋征收评估办法》对此进行了规定。 1、评估的时点 被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。 2、被征收房屋的价值 被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方