资产评估动态The asset appraisal
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企业拆迁评估的方法是什么
一、房屋建构筑物拆迁损失 房屋建筑物的拆迁损失即为评估基准日的评估价值。 本次对房屋建筑物评估采用重臵成本法。重臵成本法的计算公式为： 评估值=重置成本成新率 1、重置成本的确定 重置成本=建安综合造价+前期费用+其他费用+资金成本 建安综合造价采用预(结)算调整法确定，即以待估建筑物结算中的工程量为基础，根据各地执行的定额标准和有关取费文件，分别计算土建工程费用、装饰装修工程费以及安装工程费用，并计算出建筑安装
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无形资产评估注意事项有哪些
对于无形资产评估，应当注意的事项如下： 1.在获取的无形资产相关信息基础上，根据被评估无形资产或者类似无形资产的历史实施情况及未来应用前景，结合无形资产实施或者拟实施企业经营状况，重点分析无形资产经济收益的可预测性，恰当考虑收益法的适用性; 2.合理估算无形资产带来的预期收益，合理区分无形资产与其他资产所获得收益，分析与之有关的预期变动、收益期限，与收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、风险因素; 3.保持预期
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「一文看懂」科技成果评价
为什么要做科技成果评价? 科技成果评价(原科技成果鉴定)指对科研成果的工作质量、学术水平、实际应用和成熟程度等予以客观的、具体的、恰当的评价。 科技成果评价是科技成果转移转化的重要环节，是同行专家对科技成果的科学性、创造性、先进性、可行性和应用前景等方面做出的客观评价结论，是申报各类科技奖励的必要前提，是成果转化应用的有力证明，是获得国家及行业资质的重要证明资料。 根据企业需求，科技成果评价是科技成果转移转
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无形资产实缴资本是什么意思？
无形资产实缴资本是用 无形资产来抵充公司的注册资本金。 这是法律上是认可的，详细见《公司法》第二十七条规定。 无形资产可以是知识产权、专有技术、科技成果都是可以出资作为实缴资本的。 其中我们建议专利、软著来作为出资。 因为专利和软著属于技术入股的范畴，符合递延纳税备案的优惠政策，用专利和软著作为出资实缴资本，可以节省很多费用。 首先，股东名下需要有专利或者软著；其次通过专业的评估机构进行作价评估，比如评估到