资产评估动态The asset appraisal
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门面评估报告怎么做的？
门面评估报告一般指的资产评估报告，是由资产评估机构出具的。 评估报告除了以货币标出价值之外，还会有评估机构盖章和评估师签字，所以资产评估报告是具备法律效力的。 常见的门面评估目的有转让、拍卖、抵押等，出具资产评估报告是为了更好的提供交易依据，涉及到所有权变更时，税务局也会要这个评估报告。 具体费用是1500元起步，很多门面的价值不会超过100万，100万内收费基本都是1500元。 门面资产评估报告不受区域限制，任何经过
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货运码头的价值评估
货运码头属于非标准化的资产，其非标准化不仅体现在地域的差异，更加体现在其具有独特的设计。影响货运码头价值的因素包括了所在区域的经济发展水平，其所处水道区域的水文条件、地质条件、气象条件、岸线距离、海域使用权的规模以及设计船型、泊位停靠船舶的吨位、码头的专用用途、航线、配套的土地规模等等。 因此在货运码头的评估中仅对码头构筑物进行评估，而忽视其岸线资源价值、海域使用权价值等要素，无疑是低估其货运码头
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房屋拆迁中的评估流程
房屋价值评估结果，是拆迁补偿的重要参考依据，可以说评估结果直接决定了补偿多少，如此重要的环节，还有很多拆迁户不能正确对待，最终导致补偿不合理，无法拿到自己想要的补偿，所以对评估程序必须重视。 房屋价值谁说了算? 被拆迁房屋到底能拿到多少补偿，谁来决定房屋的价值，为了体现公平公正，保障双方合法利益，一般是由具备评估资质的评估机构，依照评估办法评估确定得来的，所以最终的评估结果直接决定了拆迁户可以拿到多
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成本法在房屋装饰装修评估中的应用
【摘要 】 日常接触到的房地产估价业务中，我们对住宅或商铺等房地产的评估范围已包括房屋的内部装修，装修往往是在比较法、收益法等方法测算中作为一个指标影响因素，不需单列计算装修的具体价值。那么当委托方需要针对房屋的装饰装修部分进行评估时，我们应遵循哪些原则及程序，选取适当的评估方法以估算准确的装修价值呢?本文根据在实际工作中接触到的相关装修评估业务，来探讨评估过程中的具体操作程序及方法。 关键词：房地产价值