资产评估动态The asset appraisal
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工业房地产抵押估价需要关注一些问题
对于工业企业而言, 工业房地产通常是其最大的固定资产,企业往往以其作为抵押物向金融机构申请贷款,由此催生了工业房地产抵押估价业务,该业务也在房地产估价机构业务中占有相当的比重。在当前疫情下,工业企业固定支出不变、生产困难增加,在用工、订单、库存、生产、运输等方面都受到了不同程度的影响,处境较为窘迫,私营工业企业的资金链也普遍处于紧绷状态,较易形成不良贷款。 工业房地产受用途、工业生产工艺的限制,通用性和独立使用
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拆迁评估结果有异议的如何处理？
实践中，被征收人在收到评估报告时，会对评估报告的评估结果、评估程序等问题产生异议，针对评估报告有异议的，可以通过以下几种方式来维护自身合法权益。 1、公示期间可以修正。第一步是分户初步评估结果在公示期间，当被征收人对评估报告有疑问时，出具报告的评估机构有义务作出解释说明与修正。 2、10日内申请复核。如果你对评估结果有异议，可以从收到评估报告之日起10内向评估机构申请复核评估。 3、向专家委员会申请鉴定。如果
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关于房屋拆迁评估
众所周知，房屋拆迁评估关系着被征收人的利益，而且评估报告也常常作为征收方对被征收人进行补偿的依据。因此，无论是旧城区改造还是棚户区改造或是其他因公共利益展开的征收项目，在实际征收过程中，对被征收房屋价值的补偿都需要依法依规的进行评估。今天为大家来介绍一下关于房屋拆迁评估的那些事儿。 首先，评估机构是由被征收人协商选定 根据《国有土地上房屋征收评估办法》中的第4条规定，房地产价格评估机构由被征收人在规
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毛利一年500万的公司估值多少钱
您好，公司估值的价值一般是毛利润的3-5倍。 这并非是绝对的，公司具体估值还要看发展的空间与速度，投入的成本以及现存的固定资产和无形资产。 比如一家物流企业，准入门槛不高，固定资产较少，而且受政策性影响比较大，利润其实是不稳定的，一年毛利500万评估到1500万已经差不多了。 比较常见的估值目的有转让、融资、抵押等，涉及到经济交易的就需要委托评估机构来评估了，会出具资产评估报告作为判断依据。 评估机构来评估会让公