资产评估动态The asset appraisal
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土地资源资产评估方法
(1)经济价值 市场法、收益法和成本法在《农用地估价规程》(GB/T28406-2012)中均有分析，理论上适用于耕地、林地、草地等农用地的评估。 但我国农用地市场发育滞后，农用地流转机制发展时间不长，市场上缺少可比性较强的参照物，难以利用市场法来进行评估。农用地的权属性质规定不得随意改变农用地为非农用途，加之土地的不可再生性和稀缺性，使得土地成本是虚拟的，且具有弱对应性，利用成本法评估的结果与实际价值偏差较大。考虑到农用地的
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闲置资产的盘活方式以及如何做好资产清查
闲置资产的盘活方式： 一是优化在用资产管理。 要求行政事业单位应最大限度发挥在用资产使用价值(这实际是明确了各个单位盘活资产应努力实现的目标，即存量资产配置的重新调整已不可能再带来资产使用效率的提高);应全面掌握资产使用状况，加强资产配置可行性论证，能通过盘活资产满足的需求不安排增量资产配置;对能够通过功能挖潜、修旧利废满足的资产需求，减少增量资产配置;对到期仍具有使用价值的资产要继续使用。 二是推进资产共享
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畜禽类生物资产价值评估方法
畜禽类生物资产价值评估方法 畜禽类生物资产指那些被人类驯化的动物为人类提供畜产品的资产，包括大牲畜(马、牛、驴等)、小牲畜(猪、羊等)、家禽(鸡、鸭、鹅等)和经济兽类(兔、鹿、狐等)。从现实角度来看，重置成本法、生物经济模型法、市场法和收益法等方法可用于评估畜禽类生物资产的抵押价值。 畜禽类生物资产价值评估方法 市场法 在采用市场法对畜禽类生物资产进行价值评估时，由于畜禽类市场交易活动相对较为频繁，因此无论任何时期
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场地租赁费用的评估怎么做？
场地租赁费用评估需要委托有资质的资产评估机构来评估。 资产评估机构出具的评估报告就是市场价格依据，可以作为审计依据、交易、赔偿、市场定价依据、投资等用途。 评估法：一般采用市场法或者收益法来评估。 评估时长：1个工作日。 评估费用：以评估值比例计价。 评估材料： A.评估对象涉及的主要权属证明资料（复印件） B.《资产评估委托合同书》 C.委托评估清单 D.《出租方案》 E.经济行为批文 F.委托人营业执照