资产评估动态The asset appraisal
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搬迁树木补偿价值评估依据
根据我国现行规定及树木搬迁移栽的实际情况，取费标准主要看树的胸径、高度、树冠、树种、远近距离、交通条件等因素来选择，资产评估师与林业工程师多年评估搬迁树木经验及相关技术参数及费用率，合理选取费用率，按树木的价值乘以费用率求得搬迁树木的移栽费用。 由于评估景观树木资产树木(移栽树木数量多、规格大、费用高)，为了准确，评估师并用某省定额分别对人工定额、材料定额、机械定额和费用定额进行普遍测算求出搬迁费用额用
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报废地铁列车如何评估价值
报废地铁列车的价值类型和关注要点? 山海市地铁2号线是某国援建的，现地铁列车已报废，必须限期拆除处理完毕，但拆除人不是地铁公司，谁买谁拆除，地铁公司准备按评估价挂牌。地铁列车拆解场地小、年代和型号也不同，情况较为复杂。 管悦面临几个问题：1.价值类型是什么?2.残值量的确定?3.如何考虑拆除费用和评估值的关系? 1.价值类型是残余价值。评估对象现状是已报废地铁列车，但未拆除，处置方案是限期拆除，也就是评估对象是整体，而评
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评估对象带不带“价值”二字?
管悦在做评估底稿，底稿中多处涉及评估对象的表述，这个项目的评估目的是100%股权转让，她注意到底稿中，有的地方把评估对象写成股东全部权益，有的地方又把评估对象写成股东全部权益价值，评估对象带不带价值二字呢? 1.评估对象带不带价值，实务中存在两种操作：一种做法是将评估对象表述为股东全部权益价值，从近一个月公开的报告中看，这种情况较多;另一种做法是将评估对象表述为股东全部权益。 2.从应统一专业术语角度看，两种做法都
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【一问一答】转让9%的股权，评估对象可以是100%的股权吗？
转让9%的股权，评估对象可以是100%的股权吗? 管悦在草拟一个委托合同，这个项目的评估目的是国企A拟转让其持有的国企B的9%股权。她在合同中写到：评估对象是被评估单位股东全部权益，评估范围是被评估单位的全部资产及负债。 赵明轩看到这个合同说：这种方式不尽合理。 管悦说：我看到外部有的报告存在这种处理方式，委托合同约定评估对象是全部股东权益，最终结论需要报告使用人自行考虑持股比例、控制权和认缴实缴等因素，我认为并无不