资产评估动态The asset appraisal
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企业价值所涉及的单项资产评估中应考虑哪些因素？
答：在企业价值评估项目中，如果采用资产基础法进行评估，也涉及到对评估范围内的各项单项资产进行评估。但是，这里的单项资产评估有别于前述单项资产评估业务里的单项资产。由于评估方法是对评估对象价值进行评定估算的技术手段，所以，法律法规和评估准则关于两种以上方法评估的要求也应当理解是针对评估对象而言的。在企业价值评估业务里，评估对象是股东(全部或者部分)权益或企业整体价值，而不是各单项资产，所以相对于评估结论
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是不是单项资产也必须选择两种以上方法进行评估？
答：在资产评估法出台以前，资产评估准则关于两种以上方法评估的要求一般是针对持续经营的企业价值评估业务。 答：在资产评估法出台以前，资产评估准则关于两种以上方法评估的要求一般是针对持续经营的企业价值评估业务。2006年国务院国资委发布的《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》将该要求做了进一步扩展：涉及企业价值的资产评估项目，以持续经营为前提进行评估时，原则上要求采用两种以上方法进行评估。2012版的企
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单项资产评估在选择方法时都需要遵循哪些规则？
在单项资产评估业务中，单项资产即该类业务的评估对象。根据中国资产评估协会发布的各项具体执业准则，机器设备、不动产、无形资产、森林资源资产、珠宝首饰等单项资产评估，在选择评估方法时应当遵循以下规定： 资产评估执业准则机器设备第十九条执行机器设备评估业务，应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析成本法、市场法和收益法三种资产评估基本方法的适用性，选择评估方法。第二十条了解对具有独立运营能
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资产评估丨确定评估对象和评估范围注意事项
前言：评估对象和评估范围做为资产评估的重要要素之一，评估专业人员应在每个评估项目当中对评估对象和范围的确立倍加重视。现转发中国资产评估协会近日发布的《评估对象和评估范围的十大关注事项》，供大家学习。 【转】根据《资产评估准则术语2020》，评估对象是指被评估的具体标的或者被评估的资产，即资产评估的具体对象。评估对象可以是不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失、其他经济权益或者负债等可以量化的标的。评估