资产评估动态The asset appraisal
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资产评估不能用动态假设开发法？
房地产开发企业整体评估，对其中的存货采用动态假设开发法进行评估。 外审问题或意见如下： 评估报告应遵守资产评估准则，根据《资产评估执业准则不动产》(中评协〔2017〕38 号)第二十六条，假开只有静态假开，所以采用动态假开不合理! 《资产评估执业准则不动产》(中评协〔2017〕38 号)第二十六条 采用假设开发法评估不动产时，应当了解：(一)假设开发法适用于具有开发和再开发潜力，并且其开发完成后的价 值可以确定的不动产;(二)开发完成后
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国有资产评估全方位解析
资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。 企业间为实现资产的流通，可通过双方达成合意自行约定价格，对于国有企业来说，为合理确定交易价格，避免国有资产损失，资产评估是一条重要路径。今天与大家分享国有资产评估相关规定。 01相关法律文件 国有资产评估的相关法律文件主要包括《中华人民共和国资产评估法》
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关于资产评估业务鉴证性
资产评估到底提供的是鉴证性服务，还是咨询性服务，抑或是鉴证性服务叠加咨询性服务，经过30余年的探索，第三种观点似乎已成为主流。所以资产评估师在执业中往往会在评估报告中就这两种业务作出明确的界定，以防止评估报告的误读、误用和误导。即便如此，鉴证和咨询的边界仍然是困扰评估行业的现实问题，需要深入研究。 关于资产评估业务鉴证性定位的起源可以追溯的原因主要有三类：一是资产评估在中国的出现参照了注册会计师行业的既
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资产评估期后事项是什么？
对 对于一个资产评估从业人员来说，期后事项是个既熟悉又陌生的存在，说它熟悉是因为几乎每一份报告都会有它的影子，一般都简单描述为根据委托人承诺，自评估基准日至评估报告日不存在其他影响评估前提和评估结论而需要对评估结论进行调整的重大事项，当然，如果发生明显重大事件也会有简单披露，但是否全面是否到位就不得而知。 那么究竟什么是资产评估中的期后事项呢?根据资产评估准则的相关解释为评估基准日至评估报告日期间发生的