多数客户容易混淆评估价值类型，盲目选用市场价值，导致报告与业务场景不匹配、审核失效。不同价值类型对应不同评估目的、测算逻辑与结果区间，是评估合规的核心基础。本文详解三大主流价值类型的实操区别与适用场景。

　　一、市场价值(最常用)

　　核心定义：公开市场、自愿交易、公平公允的资产公允价值，是最通用的价值类型;适用场景：常规股权转让、资产交易、普通抵押、财务入账、常规备案;核心特点：中立公允、贴合公开市场行情、通用性强、认可度最高。

　　二、投资价值(投融资专属)

　　核心定义：针对特定投资方、结合协同收益、资源赋能的专属价值，区别于公开市场价值;适用场景：企业并购、战略投资、股权融资、产业收购;核心特点：考量并购协同效应、资源加持、未来增量收益，估值高于普通市场价值。

　　三、清算价值(破产处置专属)

　　核心定义：企业破产、强制清算、快速处置状态下的资产快速变现价值;适用场景：破产清算、司法强制拍卖、企业注销资产处置;核心特点：快速变现、折价处置，估值低于常规市场价值，贴合处置场景。

　　四、价值类型选用避坑规则

　　交易、入账、报税用市场价值;并购投融资用投资价值;破产、司法处置用清算价值，错用类型直接导致报告无效。