资产减值评估是企业年度财务审计、财报公示的强制性工作，严格遵循企业会计准则。当企业资产出现闲置、技术淘汰、收益下滑、市价缩水时，必须计提减值准备，否则会出现财报虚增资产、审计不通过、财税风险等问题。本文详解减值评估实操标准。

　　一、需要做减值评估的六大场景

　　固定资产老旧闲置、技术淘汰、市场价大幅低于账面原值;专利、软著等无形资产迭代过时、无法产生收益;企业连续亏损、资产预期收益大幅下滑;行业政策调整、限产管控导致资产使用受限;企业并购形成的商誉，年末必须开展减值测试;长期股权投资、对外投资资产价值大幅缩水。

　　二、减值评估核心测算逻辑

　　第一步测算资产可收回金额，对比资产公允价值处置净额与未来现金流现值，取较高值作为核心依据;第二步对比资产账面价值与可收回金额，账面价值高于可收回金额的差额，即为当期减值金额;第三步分项核算固定资产、无形资产、商誉减值，独立入账、精准核算，杜绝笼统估算。

　　三、企业落地核心价值

　　规避审计风险，解决账实不符、资产虚高问题，顺利通过年度审计与税务稽查;优化财务报表，真实反映企业资产现状，提升财报公信力;辅助经营决策，梳理低效、闲置、淘汰资产，为资产处置、更新换代提供数据支撑。