在拆迁过程中，评估是确定补偿金额的关键环节。以下是五个重要的注意事项，帮助您更好地理解和应对拆迁评估：

　　1.选择评估机构

　　评估机构应由被拆迁人和拆迁人协商选定。如果协商不成，可以通过投票或随机抽签的方式确定。确保评估机构具有合法资质和良好信誉。

　　2.全面评估财产

　　评估应涵盖所有相关财产，包括建筑物、设备、土地等。确保评估结果全面反映财产价值。

　　3.合理选择评估方法

　　根据具体情况选择合适的评估方法，如市场比较法、成本法、收益法等。考虑市场变化和未来发展。

　　4.了解政策和规定

　　充分了解当地部门的拆迁政策和规定，包括补偿标准和程序。了解社会经济状况和未来发展规划。

　　5.及时沟通协商

　　与当地部门及时沟通，达成一致意见。如有分歧，可通过法律途径解决，避免不必要的纠纷。