一、评估核心原则

-合规性：遵循国资管理法规，选有资质机构，报告备案。

-市场化：结合技术检测与市场交易数据，避免主观定价。

-透明化：评估过程留痕，结果可追溯。

二、关键步骤

1.评估前：清产核资

-台账实物核对：查设备型号、使用状态，补录账外资产。

-技术鉴定：委托专业机构检测性能，评估剩余寿命、能耗等。

2.评估方法选择

-市场法：选同类设备近期交易案例，修正时间、成新率等差异定价。

-成本法：重置成本减实体性（磨损）、功能性（技术落后）、经济性（政策影响）贬值。

-收益法：适用于能产生收益的设备，按未来现金流折现估值。

3.防流失管控

-机构监督：选入围国资中介库的机构，合同约定误差率（如±5%）、保密及廉政条款。

-处置公开化：优先产权交易所挂牌竞价，设评估值90%为保留价，避免协议低价。

-责任追溯：公示评估结果，对虚假信息、操纵评估等行为终身追责。

三、实用工具与机制

-数字化管理：用物联网监测设备状态，大数据模型动态估值。

-全周期档案：建立“一物一码”电子档案，记录购置、维修、评估全流程数据。

四、案例参考

某央企设备初评值800万元，经技术复核+专利价值认定，最终公开竞价2200万元，增值175%，避免流失。

核心逻辑：科学评估+公开处置+责任压实，确保设备价值公允，堵住流失漏洞。