1. 破产清算资产评估的主要方法

　　• 清算价格法：以财产强制快速变现为评估的前提条件，选取清算价格法作为评估的主要方法。对于允许公开出售的财产，以基准日现行市价为基础，并充分考虑财产快速变现对交易价格的影响来确定清算价格。

　　• 市场法：参考类似资产在活跃市场上的交易价格来确定被清算资产的价值。如果存在与待清算资产相似的交易案例，可依据这些案例的价格进行调整和估算。

　　• 成本法：计算重建或重置被清算资产所需的成本，减去折旧等因素后得出价值。例如，对于固定资产，可通过计算其购置成本减去累计折旧来确定价值。

　　• 收益法：根据被清算资产未来预期的收益能力来确定其价值。对于有稳定现金流的资产，如商业地产、运营中的企业等，可采用收益法，通过计算未来收益的现值来确定资产价值。

　　2. 评估过程中的关键考虑因素

　　• 资产类别与地区差异：不同类别的资产(如房地产、通用设备、专用设备)以及不同地区的经济发展水平、资本市场的成熟程度，都会对变现率(折扣率)产生较大影响。

　　• 财产快速变现的影响：财产快速变现通常会导致交易价格低于正常市场价格，因此需要用折扣率或变现率参数来确定清算价格。

　　• 法律法规的限制：对于法律法规不允许公开出售的专用设备和物资，需要按专营行业内的重置价值确定评估值;对于应报废就地销毁的资产，需要按其可回收值扣除销毁费用的净残值作为评估值。

　　3. 评估结果的确定与应用

　　• 综合分析与确定：评估人员需要结合被评估破产企业的性质、所在行业特点、地区经济发展水平及发展趋势、资本市场的成熟程度以及待估财产的通用性、供求状况和变现难易程度等因素，综合分析确定各类财产适用的变现率或折扣率，并最终确定评估结果。

　　• 评估结果的应用：评估结果将作为破产清算过程中财产分配的重要依据，确保债权人的合法权益得到保障。同时，评估结果也可以为破产企业的重组、重整等提供有价值的参考信息。

　　4. 破产清算资产评估的复杂性

　　• 涉及多方利益：破产清算资产评估涉及债权人、债务人、法院、评估机构等多方利益，需要确保评估过程的公正性、客观性和独立性。

　　• 需要专业知识与经验：破产清算资产评估需要评估人员具备丰富的专业知识和实践经验，以应对各种复杂的情况和因素。

　　• 评估过程繁琐且耗时：破产清算资产评估需要经过多个环节和步骤，包括成立清算组、审查企业提供的资料、全面清查核实资产等，整个评估过程繁琐且耗时较长。