一、确定设备重置成本慎用合同价指数调整法。因为合同有可能是假的，或者是关联方之间虚高/虚低的设备采购合同，还有可能是由于种种原因把乱七八糟不属于设备的费用摊进合同，也有可能因技术进步导致同样功能的设备价格大幅低于多年前的合同价(指数都调不过来)。重置成本最好还是找市场上同类设备的生产厂家销售人员问一下，而且要直接问厂家销售人员，不要问设备代理商销售人员。

　　二、评估报废机动车的残余价值，材料重量要采用“整备质量”。

　　三、评估车辆时，注意检查机动车的环保等级、马力(马力和千瓦可以换算)等参数。查询常用网站为机动车环保网(https://www.vecc.org.cn/)。同一类车，有时“国6”会比“国5”价格高出不少。采用成本法评估车辆时，最好同时能有二手车市场法辅助判断价值。

　　四、对于某些奇怪的非标设备生产线，可以先调查它是由哪些零部件或标准设备组成，单独找出每个“零部件或标准设备”的价值，然后再汇总加和，并考虑一定的安装费、利息、基础费等。

　　五、评估设备的清算价值，应有设备快速变现的管理层决议文件或其他类似经济行为文件。评估报废设备的残余价值，应有设备报废的管理层决议文件或类似于政府环保机关要求强制淘汰报废的通知文件。

　　六、评估大型报废设备生产线的残余价值时，最重要的是确定其拆下来的废铁废钢吨数。最好能拿到企业设备竣工结/决算报告，上面会统计有当年建设设备生产线所消耗的钢材、混凝土、塑料等。实在是没有重量数据的，叫企业填写并盖章确认，评估师现场拍照核实。之后是确定废料的单价。然后是确定拆除费和清理费，一般可以通过当地省级或市级的拆除工程定额标准确定，也可以市场询价拆除费(小地方会困难些)。

　　七、电子设备残余价值可以用市场法评估，但要注意的是，询价案例不能是二手市场还能用的设备交易案例，必须是报废市场收破烂的案例。例如，能用的显示器，二手市场可能卖几百元一台，但不能用的破烂显示器，报废市场可能就5元-20元左右一台。

　　八、设备评估采用原地续用假设时，重置成本一般应考虑设备运杂费、安装调试费、前期及其他费用、资金成本等;移地按原用途使用假设，重置成本一般不包括前述项目，“把设备移位时发生的成本”是否考虑应和委托人沟通协商确定。

　　九、善用阿里司法拍卖的设备成交案例，不一定要用于自己的资产评估报告，但可以有所参考。

　　十、结合评估目的，积极与委托人沟通，评估的设备到底是含税价还是不含税价，以及是否需要考虑其他与设备有关的费用，同时，应该报告中披露特殊的价值内涵。