企业价值评估的特点

　　1、两种评估所确定的评估价值的含义是不相同的。

　　利用单项资产评估，是一种静态的反映方法。

　　将企业整体作为评估对象，是一种动态的反映方法。

　　2、两种评估所确定的评估价值的价值一般是不相等的。

　　美国价值评估理论专家科纳尔认为，企业的价值不仅反映资产的重置成本，而且必须包括十分重要的组织成本，即企业价值=资产重置成本+组织成本。

　　3、两种评估所反映的评估目的是不相同的。

　　如果企业的资产收益率与社会(更多的是与行业)平均资产收益率相同，则单项资产评估汇总确定的企业资产评估值应与整体资产评估值趋于一致;

　　如果企业资产收益率低于社会(或行业)平均资产收益率，单项资产评估汇总确定的企业资产评估值就会比整体企业评估值高;

　　反之，如果企业资产收益率高于社会(或行业)平均收益率，整体企业评估值则会高于单项企业评估汇总的价值，超过的部分则是企业商誉的价值。

　　企业价值评估的范围

　　(一)企业价值评估的一般范围

　　一般范围即企业的资产范围。

　　这是从法的角度界定企业评估的资产范围。

　　从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产。

　　(二)企业价值评估的具体范围

　　在界定企业价值评估具体范围是应注意的问题：

　　首先，对于评估时点一时难以界定的产权或因产权纠纷暂时难以得出结论的资产，应划为“待定产权”，暂不列入企业评估的资产范围。

　　其次，在产权界定范围内，若企业中明显存在着生产能力闲置或浪费，以及某些局部资产的功能与整个企业的总体功能不一致，并企业可以分离，按照效用原则应提醒委托方进行企业资产重组，重新界定企业评估的具体范围，以避免造成委托人的权益损失。

　　再次，资产重组是形成和界定企业价值评估具体范围的重要途径。

　　资产重组对资产评估的影响主要有以下几种情况：

　　1、资产范围的变化。

　　2、资产负债结构的变化。

　　3、收益水平的变化