房地产公司公司股权转让有关步骤

第一，根据公正；

第二，根据公司变更，公正是以便确认全部被告方和资料的真实度和合理合法，提议不必忽视其必要性;公司变更是为了更好地得到法律法规上的确定，做到变动的最后目地。

提议大中型的股东变更或是要参照如下所示的文档步骤办理手续，可以防止之后许多纠纷案件和法律问题。

出让方、购买方需给予的材料清单：

1、转受彼此公司的企业营业执照或企业注册证书，可以到工商管理局打印出工商登记信息单;

2、法人代表资质证明文件好几份，法人代表身份证件。之后假如法人代表不可以亲自申请办理的，还需准备委托授权书，受委托人的身份证件，法人代表身份证件复印件。

3、假如出让方、购买方是有限企业，需给予本公司允许出让或转让股份的股东会议决议(股东会议决议应由各公司股东意味着签字并盖公司章，并确立受权某某某到什么地区签署股份转让协议);假如出让方、购买方是本人，需给予个人身份证件。

4、如出让方或购买方是投资者或港、澳、台胞，所出示的原材料为股东会决议、委托授权书、商业登记证，注册香港公司的原材料须经中国司法部特定的中国香港在线客服之一申请办理印证;其他国家或地域应到原告所在城市公证处申请办理或印证，并经我国驻所在国使馆或领事馆申请办理验证。

5、提前准备原先的验资报告（资金证明）(好几份)，涉及到国有资产处置的，还需给予有资产报告评估资质的会计会计师事务所出示的工作经历产分析报告、国有资本监管机构准许按某价钱出让的文档。

6、下列是公司变更，填好企业变更申请报告;有关变动(股东变更很有可能涉及到名字、居所、法人代表、公司股东、执行董事、公司监事、注册资金、业务范围、营业期限)的股东会议决议(是委托人的整体公司股东签名，是公司股东的盖法定代表人公司公章);

7、变动后的企业新规章或公司章程;

8、营业执照原件、全部的团本。

9、企业原公司股东有关变动公司股东的股东会议决议(是委托人的整体公司股东签名，是公司股东的盖法定代表人公司公章);

10、新旧公司股东签署的转股协议(彼此法人股东签名、公司股东盖公章);

11、执行董事、公司监事职位证明及简历表;

12、法人代表职位证明及简历表;

13、新公司股东资质证实(法人股东递交身份证件的复印件并提供正本，公司股东应递交盖上印章的公司法人企业营业执照团本、机关事业单位法人证书、社团组织法人证书的影印件并提供正本);

14、新公司股东是股份合作制或控股子公司的须递交允许境外投资的股东会议决议(是法人股东的整体公司股东签名，是公司股东的盖法定代表人公司公章);

15、企业监事会成员、主管、监事会成员状况;

16、公司股东意味着委任证实(公司股东都是普通合伙人不递交)。

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