一、公司股权转让很有可能评定为土地转让吗

公司股权转让不可以评定为土地转让，公司股权转让和土地转让出让的标底不一样，公司股权转让出让的是股东表决权，而土地转让就是指出让土地使用权证。

《中华人民共和国公司法》

第七十一条 【公司股权转让】有限责任公司企业的公司股东中间可以互相出让其所有或部份股份。

公司股东向公司股东之外的人出让股份，理应经别的公司股东半数以上允许。公司股东应就其公司股权转让事宜以书面形式告知别的公司股东征询允许，别的公司股东自收到以书面形式告知之日起满三十日未回应的，视作允许出让。别的公司股东过半数不同意出让的，不同意的公司股东理应选购该出让的股份;不选购的，视作允许出让。

经公司股东允许出让的股份，在相同条件下，别的公司股东有优先购买权。2个之上公司股东认为履行优先购买权的，商议明确分别的选购占比;商议不成功的，依照出让时彼此的投资占比履行优先购买权。

企业章程对公司股权转让另有明文规定的，从其要求。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第十九条 土地使用权证出让就是指土地资源使用人将土地使用权证再出售的个人行为，包含售卖、互换和赠予。未按土地使用权证转让合同条款的限期和标准项目投资开发设计、运用土地资源的，土地使用权证不可出让。

二、土地转让程序流程

1、买卖彼此明确提出出让、转让申请办理买卖被告方申办出让办理手续与此同时,还应给予转让合同、土地使用权证、土地界址点图、房屋建筑房屋产权证明、主体资格证实,授权委托书、身份证件等材料。

2、核查收到申请办理后,承办人解决材料及土地状况开展详细审查掌握,未予按转让合同条款的限期和标准项目投资开发设计、运用土地资源的,质押、封查、租赁而未通告承祖人了解的,所有权不清、四邻有纠纷案件的等不予以申请办理出让办理手续,并在15日内通告出让被告方。如更改用地性质须有整体规划单位建议。出让时要切分房屋建筑的应该有房地产主管机构建议。

3、当场勘测当场勘查应与相关材料对比核查。如需切分出让,应考虑到土地资源使用率、发展方向及项证支配权等要素,并绘图明确四至、总面积,必需时要经四邻签名认同。

4、土地价格评定,并给予报告审批分析报告与转让合同,出让价显著小于市场价的,提议区府购买权;价钱过高的,可提议采用必需管控对策。

5、填好出让审核表用心核查原准许文档、分析报告、整体规划建议等材料,主要用途、格价、年限等內容填好要详细、精确、字迹工整。

6、审核审核內容包含花费表及出让审核表。花费表需经优点签名后,经办人员携详细出让档案资料与出让审核表等报核心及局领导干部核查准许。

7、缴纳相关税金

8、备案序号审核后,也可在审核前到产权年限科对补签入让合同书及审核表序号。出让档案资料、留产权年限科统一储存,按本年度缴档案库房。

9、土地使用权证工商变更经办人员根据补签入让合同书、出让审核表、支付单据等,填好工商变更审核表开展工商变更。工商变更审核表,可随出让审核表与此同时审批。

根据以上剖析了解，根据《公司法》的要求，公司股权转让不可以评定土地转让，公司股权转让和土地转让彻底不同样的个人行为，公司股权转让出让的是股东表决权，而土地转让就是指出让土地使用权证。假如必须法律法规层面的协助，阅读者可以到集慧开展资询。