无形资产评估有哪些注意事项?

　　品牌、商标等无形资产评估，是根据特定目的，按照公平、法定的标准和程序，对无形资产进行确认、计价和报告，从而为资产经营提供价值尺度。关于无形资产评估，应注意：

　　1.根据所获得的有关无形资产信息，重点分析无形资产和类似无形资产的历史实施情况和未来应用前景，结合无形资产实施或拟实施的企业经营状况，重点分析无形资产经济收益的可预测性，适当考虑收益法的适用性;

　　2、合理估计无形资产带来的预期收益，合理区分无形资产和其他资产取得的收益，分析相关的预期变动、收益期限、与收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、风险因素;

　　3、保持预期收益口径与贴现率口径一致;

　　4、根据实施无形资产的风险因素和货币时间价值等因素，合理估算折现率，无形资产折现率应与企业或其他资产的折现率相区别;

　　对无形资产剩余经济寿命、法定寿命等相关因素进行综合分析，合理确定收益期限。

　　评估无形资产有哪些特点。

　　1、无形资产价值的相对较弱。

　　其价值不同于有形资产，有其特殊性、例外性。虽然一些无形资产的形成是可以核算的，例如新技术的开发和新产品的开发往往要作成本记录，但无形资产的生产成本在会计账目中往往不完整。而无形资产是一种创造性劳动成果，其产生具有较大的随机性、偶然性和关联性，往往是在一系列努力与失败、投入与浪费之后才取得的一些成果，而失败的损失成本又难以预测并精确量化，这就使得无形资产的开发成本不具有明确的对应性。

　　2、无形资产的价值虚拟。

　　因为无形资产的价值具有弱对应性，所以其评估值的准确性通常低于有形资产的评估值，尤其是某些无形资产，因为这些无形资产的价值已经远远超过了其外部形式的含义，因为此时无形资产的成本只有象征意义。举例来说，商标成本计算是商标设计费、注册注册费、广告费用等，而商标内涵是指一种商品固有的质量信誉，它包括一种特殊的技术、配方和一年的经验积累，此时商标形式本身所花费的成本只有象征性或虚拟性。

　　3、无形资产的增值和贬值的性质。

　　无形资产评估价值的增值，不仅体现在其交换价值货币具有时间价值效应，即随着贷币贬值、物价上涨其评估值相应增加，更重要的是其增值来自收益能力和价格增值。收益较高的无形资产，其有效使用期和保持期长，对用户的利益贡献较大，转让价格也会增加，评估价值也会增加;

　　而无形资产增值的本质在于其共享性、共益性、交换性。其无形资产可同时进行多次多头转移。在技术上，随着技术进步和管理的现代化，技术经济含量更高、功效更强的无形资产的产生，将逐渐或迅速地取代原有的可替代的无形资产，从而导致原有无形资产的贬值甚至被淘汰。就技术进步而言，一般无形资产都有生命周期的局限性，从成熟期向衰退期甚至淘汰期都会出现功能性贬值。

　　4、无形资产与一般商品的价值构成不同。

　　无形资产是通过复杂的脑力劳动创造出来的，由于凝结在无形资产中的劳动量较大，再加上无形资产的产生不能成批生产，而是个别的一次性生产，具有很大的探索性和风险性，往往是在经过一系列的失败后才形成的。这样看来，无形资产的价值并不像有形资产一样是由凝结在其中的让会必要劳动时间来确定，而是每个生产者在每个生产中所消耗的实际劳动时间。与一般商品一样，无形资产构成要素是W:C:V:M，但一般商品为C:V:M，而无形资产尤其是技术性无形资产的价值大大高于C:V：

　　有什么方法来评估无形资产。

　　一、市价法。该法律根据市场交易确定无形资产的价值，适用于专利、商标和版权等，通常是根据交易双方达成的协议按收入的百分比计算上述无形资产的许可使用费。该法律存在的主要问题是：由于大多数无形资产没有市场价格，一些无形资产是独特的，因此很难确定交易价格;第二，无形资产通常与其他资产一起交易，很难将其价值分开。

　　2、收益法。该法是以经济利益或未来现金流量的现值为基础计算无形资产的价值。如商誉、特许权代理等。这种方法的关键是确定合适的贴现率或资本化率。这一方法同样存在着某些无形资产很难的经济收益问题。另外，当某一技术还处于发展初期，它的无形资产可能没有经济收益，因而无法用这种方法进行计算。

　　3、成本法。该法案是计算替代或重建某些无形资产的成本。这部分无形资产的价值可以用来计算，也可以用来估算无形资产的价值，因为无形资产使生产成本下降，原材料消耗减少或价格下降，以及设备等产生的经济收益的减少，以及更有效地使用设备等产生的经济收益。但是这种方法的适用受到某些无形资产的影响，如能否获得替代技术或开发替代技术的能力，以及产品寿命周期等因素，使得无形资产的经济收益难以确定。