资产评估动态The asset appraisal
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在建工程评估的主要方法有哪些
(一)形象进度法 1.思路 选择足够的可比销售资料，根据在建工程建造完成后的房地产市场价格，结合工程形象进度评估在建工程价值的方法。 2.计算公式: 在建工程价值 = 建造完成后的房地产市场价值工程形象进度百分比( 1 -折扣率 ...
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在建工程的概念以及评估方法
在建工程的评估 一、在建工程的概念 在建工程，指企业的固定资产新建、改建、扩建、改良或者技术改造、设备更新、大修理等尚未完工的工程，即正在建设尚未竣工投入使用的工程。在建工程通常按建筑工程、安装工程、在安装 ...
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土地使用权评估的评估方法
土地使用权可以和地上建筑物一起作为房地产进行评估，还可以随整体企业一并评估，还可以作为单一的土地进行评估。 现行市价法、收益现值法以及重置成本法都可以用于土地使用权的评估。如果存在着比较发达的土地使用权交 ...
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建筑物与在建项目的评估方法
企业所有的建筑物与在建项目的评估，一般采取重置价值法，即在正常情况下，按照评估基准日重新购置该建筑物或在建项目所需要的全部费用。全部费用包括直接费用、需计算的间接费用、其他费用、资金成本等。建设过程中必 ...