资产评估动态The asset appraisal
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知识产权评估对企业资产保值增殖的意义
知识产权是无形资产评估中非常重要的一种，而无形资产又在企业总资产中占据着越来越重要的地位，知识产权评估对企业而言，有多方面的意义，下文中我们将和大家谈谈知识产权评估对企业资产保值增殖的重要意义! 建立和发展我国社会主义市场经济的一项根本性任务就是确保国有资产增殖保值，防止国有资产流失。近年来，因为产权关系不明晰等，我国国有资产流失相当严重。长期以来由于不重视无形资产作用和价值，无形资产流失尤为严重。如
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基于运用收益法评估某光学科技企业价值的案例
摘要：本案例主要是围绕收益法在企业价值评估中的两大核心要点，即收益预测和折现率确定对案例展开分析。本案例重点关注收益预测中的详细预测期的长度、详细预测期的收入预测、永续期存量资本性支出的年金化处理、永续名义增长率以及永续期的增量追加投入等问题，以及折现率中的企业特别风险量化及资本结构等事项。案例兼顾了预测模型的科学性与可操作性，运用曲线趋势外推预测法进行收入预测，并拟合出详细预测期长度。本案例还聚焦
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【专业交流】中外不动产评估准则比较
【摘 要】“两山”理论的提出体现了我国对环境问题的重视，而“绿水青山”的价值需要资产评估去评定。然而因为我国资产评估行业起步较晚，不动产评估准则相较于国外不动产评估准则而言存在不足之处，本文采用对比分析法介绍了国外不动产评估准则的特点，与我国不动产准则进行比较分析并提出意见。有利于我国不动产评估发展，进一步促进不动产交易市场的健康有序运行。 【关键词】对比分析 不动产评估 评估准则 一、引言 2016 年《资产评
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【专业交流】浅议评估访谈
资产评估访谈是资产评估现场工作中重要的评估程序，但往往容易被忽视。从近两年检查评估底稿反映的情况来看，评估访谈已经逐渐被评估人员所重视，评估工作底稿中评估访谈的工作底稿正在逐步完善。但目前，评估访谈还是存在形式化的迹象，访谈所要解决的问题和访谈提纲勾稽关系不清晰。逻辑关系不严谨、问题针对性差是评估访谈记录普遍存在的不足之处。笔者想在此阐述个人观点供大家一起探讨。 遵守评估准则，履行调查职责，独立分析估