资产评估动态The asset appraisal

• 23 2021年08月

  国有土地上房屋征收补偿价值评估的重要性

  随着我国城市化建设的不断发展，国有土地上的房屋征收补偿工作正在如火如荼的进行。针对国有土地上的房屋开展征收补偿工作，既能够推动城市发展，又可以提升居民的生活质量，促进社会和谐有序的发展。但国有土地上的房屋征收补偿工作仍存在诸多问题，不仅阻碍了房屋征收补偿的工作进度，还容易引发产权人与评估单位之间的矛盾。笔者利用房屋征收补偿价值评估工作的流程，通过国有土地上房屋征收补偿价值评估的重要性，结合房屋征收补
• 19 2021年08月

  通过流动性折价分析少数股权资产的价值

  一、引言 近年来，由于国家出台的一系列对于企业内部股权分红的有关规定以及大众对于产权意识的逐渐强化，现实中有关企业的价值评估案例和论述报告也随之应运而生。少数股权，通常指的是母公司对于子公司得到控股无法达到100%，其子公司股东对其股份的比例低于50%，因为其控股比例未超过半数，对于企业缺乏绝对的控股权。正是因为有了多数股和少数股的存在与制衡，才成就了企业的股权的分散与集中，形成多样的复杂股权结构整体的企业价
• 17 2021年08月

  绿化苗木资产评估涉及到问题以及方法

  摘要：为了丰富和深化绿化苗木资产评估研究，提高评估结果的可靠性，针对绿化苗木资产评估领域相关研究公开文献少，以及绿化苗木资产评估技术薄弱的现状，分析了树木大小、树体形态、树木健康状况等绿化苗木资产价值特征因素，研究了市场法、收益法、成本法 3 种绿化苗木资产评估方法及其适用的绿化苗木资产状况，论述了绿化苗木资产评估过程中主要操作环节的操作要求，并探讨了相关技术规程问题。 绿化苗木包括树形完整、可出圃的各种
• 16 2021年08月

  机电设备评估主要评估方法-收益法

  摘要：在企业现代化管理制度的要求下，资产已经成为企业财务管理战略中的重要组成部分，而固定资产作为企业资产的最主要影响因素，企业需提高对固定资产评估工作的重视程度。本文在收益法的指导下对固定资产评估工作进行充分分析，并提出了收益法在企业固定资产评估工作过程中的应用建议，希望能够提高企业固定资产评估工作的综合水平。 关键词：资产评估; 机电设备评估 ;固定资产;收益法 我国钢铁行业近几年经营发展出现了一定的状态，